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抵押物继承后影响抵押权吗

简述信息一览：

1、法律分析：抵押权并不随抵押人死亡而消亡。抵押人死后，抵押权人仍可以通过拍卖、变卖抵押权实现优先受偿。

2、根据我国法律规定，抵押权人死亡的，如果主债权没有消灭，则抵押权也没有消灭，不能解押，债务人或者第三人以自己有权处分的财产进行抵押的，债务人没有按时偿还自己债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。

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3、法律分析：民法典规定，抵押权和主债权同时存在，所以抵押权人去世后，债权未消灭的，抵押权还存在，由继承人继承抵押权，如果继承人放弃抵押权的，可以到登记机关解除抵押登记，抵押权就会解除。

房产证还是父亲的名，那么产权还是父亲的。至于日后的作为遗产继承处理时，必须先清偿小女儿的债务，剩下的才能作为遗产继承，有遗嘱必须按遗嘱办理，没有遗嘱一般在子女间均分。

找不到借房产证的人，需要偿还完银行贷款后，解除抵押。要回房产证后，向实际借款人追偿。法律依据《中华人民共和国担保法》第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。

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立遗嘱后抵押的房屋能继承。但继承人应当以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。若超出遗产实际价值部分，继承人可以不承担责任，但继承人自愿偿还的不在此限。

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。

欠债还钱，天经地义，你们想继承房产就应该把老人欠下的债还清，解除抵押合同。然后先去公证处做你母亲放弃财产继承权的公证，愿意将房产给子女继承，再带着公证书去不动产中心办理房产过户手续就可以了。

所以你只能继承属于你父亲的那几分之一的房屋产权。总的来说，你父亲只能在遗嘱中处分属于他个人所有的那部分财产，无权将属于共有财产的他人所有部分作出处分决定，即使对他人共有的部分作出了处分，那也是无效的。

1、法律分析：自行协商。以协商方式处理遗产***有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于***的迅速、彻底解决。人民调解委员会调解。

2、父母房屋继承的析产***（一）对于房屋继承***，继承人之间或当事人之间可以先自行协商解决，签订协议明确遗产的分配。（二）对于房屋继承***，还可以请求调解，向人民调解委员会请求调解。

3、诉讼时效的终止、中断、延长，适用民法通则的规定。房产继承***该如何解决根据我国现行法律的规定，发生了房产继承***，可以通过如下途径加以解决：自行协商。

4、法律主观：继承发生***，可以先进行协商，如果协商不一致的，可以向******。

5、保留的份额按照法定继承处理；继承人须未丧失继承权，如果有因故意***被继承人，为争夺遗产而***其他继承人等行为而被人民***依法确认丧失继承权的，也不能成为继承人。

6、如果某继承人独占父母遗产超过20年，不管别人是否知道，遗产都归他所有。当然，在遗产归属明确后，过户手续还是要做，从而使遗产的所有权转移得到确认，以防止意外***。

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