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成都继承房产过户费用

今天给大家分享成都继承房产过户费用，其中也会对成都继承房屋买卖的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、遗产房产过户的费用主要包括交易手续费、住宅登记费、房屋所有权证书工本费、印花税、公证费、合同印花税及契税等。交易手续费按照每平方米1元的标准收取，住宅登记费每套为80元。房屋所有权证书工本费中，首本免费，若增加一本则需支付10元。印花税固定为每本5元。

2、房产继承过户基本费用- 登记费：100元。- 权证印花税：5元。- 契税：法定继承人继承房地产时免交；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需缴纳契税5%。此外，还需注意以下可能产生的费用：交易手续费- 每平方米需要交3元。

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3、法律分析：继承房产过户费用：（1）公证费：40元/平米乘以产权证面积。（2）继承公证费80元/单，放弃继承公证80元/人。注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。

4、房屋遗产继承过户涉及以下这些费用：手续费1元/平方米。登记费住宅80元/套。房屋全部权证书一本免费，每增加一本收10元。印花税5元/本。公证费继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200 元。印花税房屋评估价0.05%。

按照继承人所继承的房地产评估价的2%来收取，最低不低于200元。具体收费标准可能因地区而异，建议前往当地公证处咨询。房地产价值评估费用：在办理房屋过户登记时，需要对房地产价值进行评估，因此需要支付相应的评估费用。具体费用根据评估机构和评估方法的不同而有所差异。

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在继承房屋时，可能会产生一些额外费用，比如公证费用。公证遗嘱和死亡证明是必不可少的，若无遗嘱，则需公证法定继承人的身份。遗嘱公证费用通常为400元，死亡证明费用为80元，法定继承人的身份公证费用也是80元。

继承的房产过户需要一定的费用，主要包括以下几个方面：契税、公证费和房屋评估费用。具体费用数额会因房产的具体情况而有所不同。契税继承房产过户需要缴纳契税，契税的具体金额取决于房产的价值。通常情况下，契税的税率在1%-3%之间，根据房产的估值进行计算。

继承房产过户需要多少费用？【1】房地产价值评估费用主要根据房地产价值的高低不同***用差额定律累进方式来计算；【2】继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200元；【3】还要缴纳房地产继承过户税费，其中包含0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。

二）费用：登记费：100元/件；合同印花税：继承房屋评估价的0.05%；权证印花税：5元/本；交易手续费：5元/平方米；契税：免缴。（三）办理期限：25日内。

继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。

遗产房的过户费用主要就是契税和房产证工本费，房产证工本费是80元，契税的话，法定继承人继承房子的不交契税，非法定继承人继承房子的按照房价的5%交契税，遗产房的过户已经不再需要办理公证了，所以，也不产生公证费。

房产继承过户的流程是，需要先到派出所办理死亡证明，然后准备房产证，本人的身份证，户口本，被继承人的死亡证明等相关材料，到房屋所在地的房管局办理过户，遗产房过户的费用主要是印花税，房产证工本费，房产评估费及契税。

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