舅有权继承外甥的房产吗

简述信息一览：

• 1、...套房子,母亲去世后外婆也去世了,想问问关于我的舅舅们继承权的...
• 2、舅舅病故,遗赠给外甥的房产,过户需要什么手续?
• 3、舅舅把房子过户给外甥
• 4、舅舅立遗嘱遗产给外甥宅基地使用权权是不是也是外甥使用了?户口能迁入...

...套房子,母亲去世后外婆也去世了,想问问关于我的舅舅们继承权的...

1、您母亲去世后，未留有遗嘱的，属于您房产要先看是否属于夫妻共同财产还是其个人财产，对于其中的个人财产或者份额，可以按照法定继承的方式分割遗产。您母亲的第一顺位继承人包括配偶即您父亲，以及包括您在内的所有子女、及您母亲的父母。

2、按照这个规定，只要第一顺序继承人还有一个人健在，比如你，你的舅舅就没有继承权。也就是说，对于你母亲的房产，只要你还在，不管你的外婆是否在世，你的舅舅都没有继承权。顺便说一句，代位继承只能发生在被继承人的子女先于被继承人去世的时候，这时候由其子女的子女代位继承。

3、房子是父亲名字，母亲和姥姥去世了， 舅舅是无权继承遗产的。根据相关法律法规，子女属于第一顺位继承人，舅舅属于第二顺位继承人，当有第一顺位继承人在世，第二顺位继承人不能继承，因此与舅舅无关。继承父亲房产说明父亲并没有立协议和遗嘱，因此叔叔无权进行房产分配。

4、朋友有继承权！姥爷名下的房产，属于夫妻共有财产，即便没姥姥名字，一半也要归姥姥。姥爷的那一半才是遗产。由姥姥、所有子女平分。姥姥最终占房产的十二分之七，子女各占十二分之一。若妈妈去世在前，姥爷在后。你朋友对姥爷的财产有代位继承权---由朋友代替妈妈继承那十二分之一。

5、正常情况下吧，就是你母亲的房产，就是你母亲名下的，完全属于你母亲。你舅舅和你姥姥无权顾忌他，属于坚决性，第二任的就是直系亲属，而你属于直系亲属，你是有直接享有的权利，正常情况下正常情况下。怎么说呢？嗯，你母亲第一继承人是你，其次才是你啊，母亲的就亲属关系的就是有继承权。

6、外婆当然可以继承母亲的房产。外婆去世后，舅舅也可以继承外婆从你母亲那里继承来的房产份额。你也可以可以继承外婆从你母亲那里继承来的房产的份额。

舅舅病故,遗赠给外甥的房产,过户需要什么手续?

1、遗赠房产过户一般有以下的3个步骤：受遗赠人表示接受遗赠之后，需要到房产管理部门申请办理变更登记；遗赠继承人需要向房产管理部门递交遗赠协议、被继承人死亡证明、身份证明等材料；房产管理部门对遗赠继承人递交的材料审核过后，会对通过审核的继承人办理过户手续。

2、遗赠的房产过户需要的手续如下：实地看房。买方要实地查看房源，并且审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性；签订《买卖合同》。核实房屋的情况，买卖双方就可以签订买卖合同，注意约定好交易细节，以免出现责任划分不清的问题；办理贷款手续。

3、另一个办法就是走转让程序，就是你跟你舅舅签订一个房屋买卖合同，然后用这个合同去房管局办手续，要交契税营业税。需要注意的是，***安置房不一定都可以马上过户，另外就是如果你舅妈还在世的话，不论赠与还是转让都必须有你舅妈到场签字。

4、赠与的程序。舅舅写一份赠与协议：写明赠与外甥后到公证部门公证，之后到房管部门办理过户。也可以通过买卖的程序。走买卖过户程序：舅舅是卖方，外甥是买方，需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后办理过户。

5、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

6、也可以通过买卖的程序。走买卖过户程序：舅舅是卖方，外甥是买方，需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后办理过户。房产过户手续。房地产转移登记申请表。申请人身份证明。房地产权利证书。

舅舅把房子过户给外甥

1、法律分析：舅舅和外甥不算做直系亲属，即使走赠予，也是按照买卖来缴税过户。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民***规定的部门办理抵押登记。

2、法律分析：可以。只要符合法律规定舅舅的房产可以过户到外甥名下。赠与的程序。舅舅写一份赠与协议：写明赠与外甥后到公证部门公证，之后到房管部门办理过户。也可以通过买卖的程序。

3、法律分析：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议***用赠予过户。

舅舅立遗嘱遗产给外甥宅基地使用权权是不是也是外甥使用了?户口能迁入...

这种情况下，只有舅舅有这种遗嘱还不够钱，还要有舅舅所在的村委会同意将你的户口迁入本村，才能继承舅舅宅基地的使用权，因为宅基地的使用权只有本村的村民才能拥有。所以只有舅舅村委会同意并把你的户口迁入本村后，你才能拥有本村宅基地的使用权。

法律主观：可以。如果舅舅立了 遗嘱 ，说遗产给外甥，那么外甥可以 继承 。法律规定，继承开始后，按照 法定继承 办理；有遗嘱的，按照 遗嘱继承 或者遗赠办理；有 遗赠扶养协议 的，按照协议办理。

通过查询相关资料显示：外甥不可以继承舅舅的宅基地。继承舅舅宅基地需要有舅舅订立的遗嘱并且公证过才可以继承，要不然只有舅舅的配偶或者子女才有权继承。具体消息可关注官方网站，获得第一手权威信息。

外甥有权利继承舅舅遗产，如果舅舅立有遗嘱，外甥可以依遗嘱对遗产进行继承，外甥不属于舅舅遗产的法定继承人，如果对舅舅扶养较多，同样可以参与遗产的分配，要求继承遗产，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承办理。

如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。

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