朔州市房屋中介公司电话

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简述信息一览：

• 1、房产证要写夫妻双方的名字吗?

房产证要写夫妻双方的名字吗?

1、男方认为，女方并没有在买房时出钱，不应该写女方的名字。而女方则认为，不在房产证上写自己的名字，说明男方并不够爱自己。那么，买房时，要不要在房产证上一起写夫妻两人的名字？答案是，不用，原因很简单。

2、需双方同意：如果房产证上写有夫妻两个人的名字，那么在离婚时，出售或分割房产必须经过双方的同意。这可能导致双方在处理房产时产生分歧，增加处理难度和时间成本。法律程序繁琐：涉及双方签字的法律程序会更加繁琐，可能需要通过***调解或判决来解决争议。

3、房产证上写夫妻双方的名字通常更合适，因为这能明确体现夫妻双方的共同财产关系。在法律层面，若房产证上仅有一人名字，则房产在法律上完全归属于该人。而若房产证上写有两人名字，则双方均为房产的共有人，拥有平等的产权份额。

4、在决定房产证上是否写夫妻双方名字时，要根据具体情形进行考虑。如果是房产在婚前购买，且只写了一个人的名字，那么这个人的名字下方就是房产的唯一所有者。如果房产是在婚后购买，但只写了一个人的名字，那么未署名的一方在法律上可能无法得到产权保护。因此，在这种情形下，写上双方的名字更为合适。

5、房产证上尽量别写夫妻二人名字：房产证写夫妻的名字，会有2大难处：买第二套房难：国家对购房资格要求严格。财产分割困难：写2个人名字，会让夫妻两人离婚财产也不大好分割。

6、房产证可以写几个人的名字 房产证上所有人只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。房产证是一房一证的，它包含房屋所有权证和房屋共有权证。前者是红色，只有1人所有。

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