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房产赠与与继承公证书

今天给大家分享房产赠与与继承公证书，其中也会对如何办理房产继承公证和赠与公证的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（2）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（3）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

2、具体方法如下：房屋产权赠予办理房屋产权过户方法父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠予合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

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3、首先应写明赠与人及受赠人的身份信息，包括姓名、性别、民族，出生年月日，住址，最好把身份证号也写上。接着要写赠与人要将坐落在哪里的房屋赠给受赠人，受赠人同意接受。房屋的坐落地址一定要精确到门牌号。如果在赠与时，赠与人想要给受赠人设定一些附带义务也是可以的，比如要求受赠人做到什么。

1、房产公证后不可以直接办理过户。办理公证后需要凭公证处的公证书可以办理房产过户手续，公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项，还须提供其他相关证明，如原产权证和办事人的身份证明等。

2、法律主观：房屋公证后可以进行过户。过户需要提交身份证、房产证、公证书等申请材料到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单，缴纳税费后领取完税凭证，办理产权变更登记。法律客观：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

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3、法律分析：一般情况下，拿着公证书可以办房产过户。

4、是能够过户房子的，其理由如下：理由之一：公证处的公证书与***的判决书等，同样具有法律效力，可以作为房子过户的依据。理由之二：公证处在办理公证书的过程中，是按照规定的法律程序来进行的，公证书是当事人意愿的真实反映的记录和证明。因此可以视作当事人的真实意愿，作为房子过户的依据。

1、房屋公证有效期一般是3年，但实际效力取决于不同地区的规定以及具体情况。在购买房产和办理相关手续前需要仔细查阅相关条例和政策，以便进行正确的操作。房屋公证是在房屋交易或产权划转过程中常用的法律文件，用于确认房屋权利状况、所有人信息和相关公正事宜。一般来说，房屋公证的有效期是3年。

2、一般房产公证不存在有效期的问题，公证已经作出之后，只要没有足够的证据推翻公证，则公证的事项是永久有效的，如果有充分证据推翻公证事项的，则公证自推翻时即失效。

3、法律分析：房子公证书并没有效期这一概念，其出具后即具有证据效力。但是在相反证据足以推翻的情形下，没有效力。经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

房屋赠与协议一般不需要公证。房屋赠与协议自成立时生效，公证与效力无关。关于房屋赠与合同必须要做公证吗的问题，下面我为您详细解房屋赠与合同必须要做公证吗房屋赠与协议一般不需要公证。房屋赠与协议自成立时生效，公证与效力无关。

房产赠与是必须公证的。根据司法部和建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定，赠与房地产必须办理公证。享有产权的房屋人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。

公证之后更具法律效力但不容易撤销，是否公证看个人需要。

父母将房子赠与子女需要公证吗父母赠与子女房屋，可以公证，可以不用公证，由当事人选择。赠与公证是指公证机关根据当事人的申请对赠与财产给与公证的法律程序。

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