外地人如何继承海南房产

接下来为大家讲解外省人怎么继承海南房产，以及外地人如何继承海南房产涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、海南祖上的宅基地非农业户口能继承吗
• 2、海南房产可以赠与外籍户口直系亲属吗?
• 3、把户口迁到海南,需要哪些手续?
• 4、海南农村分户口需要什么条件和手续?

海南祖上的宅基地非农业户口能继承吗

1、继承房屋的同时，可以取得宅基地使用权。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条　接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地***规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。

2、律师解可以。根据最新规定，非农业户口可以继承宅基地。农村宅基地使用权可以进行继承。不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。

3、根据我国现行法律规定，非农业人口无法直接继承农村的宅基地和耕地。获得该村集体户籍才可申请宅基地，且村民仅具有使用权。因此，宅基地并非个人或遗产性质，不可进行继承。然而，宅基地上的房产属于个人财产，具备合法继承资格。

4、非农业户口的个体由于不属于农村集体成员，因此不具备继承宅基地的资格。即使是农业户口的个体，也不能直接继承宅基地，因为宅基地的所有权归集体所有，而非个人。宅基地上房产的继承 虽然非农业户口不能继承宅基地，但可以继承宅基地上的房产。

5、非农业户口不可以继承宅基地上的房屋，村民只对宅基地拥有使用权，而所有权是归村集体所有的，所以宅基地既不能进行买卖也不能被继承，只能在村内集体进行流转。在依法获得批准后，会发放合法使用证件。 非农业户口可以继承宅基地上的房屋吗 “农村宅基地，城市户口的子女不可以继承。

海南房产可以赠与外籍户口直系亲属吗?

赠与的住房，不受住房套数限制，可以凭赠与合同办理合同网签备案和不动产登记等手续。赠与方已赠与非直系亲属的住房套数，仍视为赠与方实际拥有的住房套数。涉司法竞拍房产，竞拍人应符合我省本地居民多套住房限购政策。

对于本地居民家庭而言，如果有多套住房，可以将其中一套通过赠与方式转移给他人，不受额外限购政策的限制。然而，赠与方已赠与非直系亲属的住房数量，仍然计入其实际拥有的住房套数。

可以凭有效法律文书，办理不动产登记等手续。赠与的住房，不受住房套数限制，可以凭赠与合同办理合同网签备案和不动产登记等手续。赠与方已赠与非直系亲属的住房套数，仍视为赠与方实际拥有的住房套数。通过合法继承、司法裁判、司法仲裁、赠与或征收补偿安置等方式获得的住房，均纳入家庭实际拥有的住房套数计算。

如果暂时没房，可以先入集体户口，等买房之后再转成个人户口，都是没有任何影响的。所以不要认为集体户口就没有用，它就只是海南户口的一种形式，该有的***一样都不会少， 在享受公办小学的读书待遇前，首先得落户海南，拥有海南户口。 其实不管集体户还是个人户，都属于海南户口。

提供迁入者的《居民户口簿》。 提供迁入者与户内成员的亲属关系证明。若非直系亲属迁入，还需提供户主同意迁入的证明以及在此居住的证明。若农业人口迁入，需提供村委会同意接收的证明。 对于新立户的情况，非农业人口需提供本地房屋产权证明或公有住房租赁合同原件及其复印件。

外地户口在海南上小学和高考的话是可以的，但是需要一定的条件。第一，孩子的父母必须要在海南有临时居住证；第二，还在的父母必须在海南连续缴纳社会保险两年以上；第三，父母必须要有正当的工作。 外地户口在海南上小学和高考可以吗？外地户口在海南上小学和高考是可以的。

把户口迁到海南,需要哪些手续?

根据海南户口政策要求，准备必要的身份证明、居住证明、工作证明、亲属关系证明等材料。前往海南户籍所在地派出所办理 携带所需材料，前往海南的户籍所在地派出所提出迁移申请，并提交相关证明材料。等待审批 提交申请后，户籍部门会进行审核。审核通过后，会通知申请人领取迁移证明。

法律分析：落户申请（派出所有统一的格式）等准迁证。这个过程有些长，户口迁入地（如海南）开出准迁证后，一般是一个月内要迁入.你要及时办以下两步办迁出手续。带上原籍户口本、准迁证到原户口所在地办迁出手续，因为我办的是小孩的，无身份证问题，大人的估计要带上办迁入手续。

最后一步是持迁移证、身份证去迁入地的派出所入户。整个流程从提出申请到完成入户，需按照上述步骤逐一完成，确保操作的规范性与合法性。在操作过程中，需注意准备齐全所需的资料，确保每个环节的顺利进行。通过按照上述流程操作，可以有效完成户口迁至海南的手续。

落户申请.（派出所有统一的格式）主要写原因，小孩子的写读书问题，夫妻的写两地分居不便等等.符合国家政策的就好办些。2。等准迁证。这个过程有些长，也许是迁入海南之故。户口迁入地（如海南）开出准迁证后，一般是一个月内要迁入.你要及时办以下两步。3。办迁出手续。

海南农村分户口需要什么条件和手续?

1、集体户内的成员，已结婚或独立生活一处，具有完全民事行为能力，且有合法固定住所的，可申请另立家庭户。申请时需要提供房屋合法所有权证明材料和申请人的《居民身份证》、《居民户口簿》。办理程序与家庭户分户类似，需在户口所在地公安派出所或***中心申请，并根据辖区不同，由相关领导审批后办理。

2、户口分户，需要一定的条件，如结婚、离婚等。《海南省公安机关办理户口居民身份证工作规范》第四十条 家庭户分户 （一）分户条件：家庭成员因居住生活条件发生变化，如家庭成员结婚或离婚等，公民具有完全民事行为能力，可申请另立一户。

3、落户海南的条件 投靠落户：包括夫妻互相投靠、子女投靠父母、父母投靠成年子女等亲属投靠方式。 就业落户：适用于公务员、单位录用或调动、中央驻琼机构及直属企事业单位调动等情况。 大中专院校生落户：单位录用应往届毕业生可办理落户手续。

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