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夫妻离婚房产叫继承吗

文章阐述了关于夫妻离婚房产叫继承吗，以及夫妻离婚房产叫继承吗要交税吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、夫妻离婚孩子归女方，男方死了财产归继承人。

2、法律分析：看具体情况。死者有遗嘱指定这个孩子单独继承，或者无遗嘱前提，这个孩子都有继承权和继承份额。离婚后，孩子归女方抚养。父亲去世，首先确定财产是否属于父亲独自所有。确权后，就可以办理继承。先看死者有无遗嘱指定继承人，如果有就要按照遗嘱执行继承。

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3、法律主观：离婚之后，孩子归女方扶养，房子归男方的，孩子对房子没有份。当然，如果男方去世，那么孩子对男方的房产有继承权。离婚之后，归男方所有的房子，属于男方的财产，与孩子无关，孩子对该房屋没有所有权。如果男方去世，男方的财产就变成了遗产。

首先看该房产为个人财产还是婚后财产，如果是婚前个人财产，在没有遗嘱的情况下，由其第一顺序继承人继承。如果是婚后财产，则要看你们双方在离婚时有无关于房产归属的协议或者判决书。如果已经有了明确归属，则按照正常程序办理过户即可。

在离婚后若丈夫离世，其第一顺位继承人为亲生儿女及父母，包括婚生子女、非婚生子女、养子女与有抚养关系的继子女；以及亲生父母、养父母和有抚养关系的继父母。

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法律主观：离婚后前夫死亡遗产分配首先考虑是否有遗赠抚养协议，如果有协议的按照协议继承。没有协议的，看是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承。既没有遗赠抚养协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。法定继承中，如果和前夫有孩子的有继承权，已经离异的配偶没有继承权。

离婚后前夫死了房子归谁具体如下：一般情况下同一顺序继承人继承遗产的份额应均等根据法定继承中遗产分配的一般原则：同一顺序的法定继承人在继承遗产时，一般情况下，应当按继承人的人数均等分配遗产数额。

法律分析：离婚后死亡其财产由孩子或者父母继承，离婚后死亡财产前妻或者前夫就没有继承权了，因为在原夫妻关系解除的同时就已经完成了对夫妻共有财产的分割，之后当事人的个人财产和原配偶没有任何的关系。如果再婚的话，是再婚的配偶有继承权。

当事人与前夫离婚后，已经不属于夫妻关系。在前夫死亡后，不管是前夫的婚前财产还是在婚姻存续期间的婚后财产，只要是在离婚时确定归前夫所有的财产，就属于前夫的遗产。如果前夫生前有有效遗嘱的，则应按遗嘱进行处理；如果没有遗嘱的，或遗嘱之外的遗产，则应有前夫的法定继承人进行继承分割。

法律分析：夫妻离婚房子留给孩子，可以通过赠与的方式留给孩子。具体的办理流程是：（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书；（2）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；等等。

在涉及贷款的房产过户时，需先清偿贷款。否则，直接过户给未成年子女将面临法律障碍。房产过户给子女主要有三种方式：出让、赠与和继承。以出让方式过户，需缴纳营业税、个人所得税和契税。房产满五年可免营业税和个税，仅需缴纳契税和产权转移登记费。

赠与方式：父母将自己的房产无偿赠与子女。直系亲属间赠与手续简便，但需要支付公证费、评估费、登记费和印花税。受赠人还需缴纳契税。买卖方式：父母将房产“卖给”子女，过程与普通房产交易相同，费用也相似。这种方式手续简便，但受限于购房指标和限购政策。

如果孩子还未成年，处理房产转移事宜时，需要其监护人和孩子本人一同参与，共同签署相关文件。具体所需文件包括孩子的出生医学证明、监护人的身份证件以及家庭户口本。父母双方可以将房产赠与或通过买卖的方式过户到孩子的名下，确保只登记孩子的名字。

如果双方仍然无法达成一致，那么财产是很难留给孩子的经过离婚协议以后，父母双方都同意把房子留给孩子，可以通过赠与方式。如果确定要将房子留给孩子，这时候房屋赠与人要和受赠人签署书面的合同，即房屋赠与书。订立合同以后，双方当事人凭借合同和房屋的产权证，按照规定缴纳税费。

我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。（1）房屋赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书，房产赠予合同书范本根据规定，房屋赠予一定要***用书面形式。

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