继承房产有哪些问题要问

本篇文章给大家分享继承房产有哪些问题要问，以及继承房产需要哪些资料对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、办理房产继承过户交哪些费用,需注意哪些问题
• 2、房产继承中需要注意哪些问题,有哪些误区
• 3、房产继承有哪些问题
• 4、房产继承纠纷常见的法律问题有哪些

办理房产继承过户交哪些费用,需注意哪些问题

1、继承房子需要办理继承过户手续，具体流程如下：办理继承过户时，需要提交房屋所有权证、继承公证书、继承人身份证复印件、继承人申请书等材料；办理继承过户需要缴纳相应的税费，包括手续费、印花税、测绘费、登记费等；继承房屋评估价的0.05%的合同印花税。

2、我们办理继承过户，继承人需要在房屋所在地的公证处办理继承权公证，费用按照房屋估值的2%来收取，最低200元。除此之外，办理继承登记的时候，还有一些杂费，比如说最基本的100元登记费，这个在某些城市的价格不同，需要去自己所在城市的房屋登记处咨询。

3、继承房产过户费用：继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。

4、房产继承权公证费用；房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

5、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200元。房地产价值评估费用；由于是继承产权的评估，一般会比该物业的正常市价要低，大致低20%-30%。所以，在办理评估时，一定要先声明是办理房产继承方面的评估业务。现在社会上办理继承产权评估的公司为数不多。

房产继承中需要注意哪些问题,有哪些误区

1、法律分析：房产继承中需要注意的问题和误区：有法定继承有没有遗嘱都一样、只要立了遗嘱就没问题、立遗嘱需子女接受、只要是老人的血脉就得有一份遗产、不赡养老人就不能分遗产等。

2、规定需递交的其它资料如果在房产继承的过程中，涉及到房屋权属等事项是***判决、裁定或调解的，必须缴交***判决书、裁定书或调解书等。

3、属于夫妻二人共有且登记有夫妻二人名字的房屋，认为其中一方死亡，不必过户即属于生存的一方 张某所持的房屋产权证上写有自己和丈夫二人的名字，丈夫去世后，张某出卖该房屋，在过户时受阻。我国城市房地产管理法第59条规定：我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

4、一）故意***被继承人；（二）为争夺遗产而***其他继承人；（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；（五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。

房产继承有哪些问题

1、房产继承有如下问题： 继承自被继承人死亡后开始； 继承遗产的人只包括遗赠抚养人、遗嘱继承人、法定继承人。且法定继承人只包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母； 其他问题。

2、法律分析：继承必须在被继承人死亡后开始。如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人。继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。

3、法律分析：（一）继承必须在被继承人死亡后开始。（二）继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。（三）继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。

4、法律分析：房产继承中需要注意的问题和误区：有法定继承有没有遗嘱都一样、只要立了遗嘱就没问题、立遗嘱需子女接受、只要是老人的血脉就得有一份遗产、不赡养老人就不能分遗产等。

房产继承***常见的法律问题有哪些

法律分析：房产继承***常见的法律问题有：一般的同居者并不享有继承权；法定继承人之间存在继承顺位。即配偶、子女、父母继承权优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；房产继承时，应当先进行夫妻财产分割；其他法律问题。

不为没出世的胎儿保留遗留房产份额。举例说明：李先生拥有一栋商品房，李遇***死亡。继承遗产时李的妻子提出为怀有的胎儿保留份额，李的父母不同意。认为胎儿未出世与遗产继承无关。继承法第28条规定：遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承处理。

房产继承***其中包括非侵权***、侵权***等等，这些是房产继承中最常见的一些***。一类是非侵权***，如继承人仅对遗嘱的效力、遗产的范围和数额、继承人的范围和顺序等问题认识不一而产生的***。侵权***，即因发生侵害继承权、受遗赠权的行为。

房产继承***八种情况：房产继承公证***；被继承人生前财产继承问题；非亲人的继承问题；夫妻共有房产的遗嘱订立***；遗产的继承顺序；遗产在没有遗嘱的前提下的继承***；房产继承后，如何申请房产权属转移；房产继承的分割问题。

关于继承房产有哪些问题要问，以及继承房产需要哪些资料的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。