开发商急于办房产证

本篇文章给大家分享开发商急于办房产证，以及开发商着急办房产证对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、还没交房开发商逼业主办房产证合理吗?
• 2、为什么开发商催我办房产证
• 3、开发商办理房产证流程大概多久时间
• 4、房产商不肯给房屋交接书,急于想办房产证该怎么办
• 5、房子没交,开发商通知办房产证,里面是否有猫腻

还没交房开发商逼业主办房产证合理吗?

1、我是开发商，不太理解你的思路。首先期房的话，再房屋竣工验收后，可以***的。主要是如果你是一次***房没有贷款，开放商不会操心给你***，也无权干涉。

2、不合理的，应该要房产证下来以后才能办理不动产的。

3、不合理，通常交房以后，三个月拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

4、你好：这是正常的，但开发商不是垫资帮业主办房产证，而是办理开发商的大房产证，就是整栋建筑的房产证。办完大房产证后才可以办理抵押和贷款，最后才把大房产证进行析产，划分为多个业主个人的小房产证。

5、房产证满2年和不满2年的区别同一栋楼，同一天交房，有的人在交房不久就及时办理房产证，而有的人因为人在外地工作等各种各样的原因，迟迟未办理房产证。

为什么开发商催我办房产证

法律分析：因为五月一日起停办房产证了，改成不动产证，之前办好的仍然可以用。但没办的就要办新款证。也许材料和审批会略有不同，开发商怕麻烦，希望能赶在五一前递件成功吧。

如果售楼部打电话让您去办理不动产登记，这可能是由于您购买了该开发商的房产，且开发商已经为您向不动产登记机构进行了预登记，现在需要您亲自去不动产登记机构办理正式的不动产登记手续。

因为房产证的意义就是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利。对每位购房者来说，他们是没有房产证的商品房名义上的所有人，而不是法律上的所有人。

法律分析：开发商要协助业主完成不动产登记。在合同约定的房屋质量保修期内，还需要承担保修责任。只有完成了法律、法规规定的应由开发商办理的相关手续，房屋过了质保期后，开发商的合同义务才算履行完毕。

这是好事，你***开发商的目的应该是房产问题，开发商催你去办房产证，这己表明了态度，并且也代表和解了。

开发商办理房产证流程大概多久时间

办房产证通常需要30个工作日。不过具体时间主要视具体情况而定。

房产证一般30个工作日内就可以拿到。具体如下：付全款的交房后，去房产商要相关材料然后去房产局，交房后三个月以后能下来。

办房产证大概需要3个月左右。对于国有土地房屋房产证登记办理，房屋管理机构需要30个工作日，对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日。

房产商不肯给房屋交接书,急于想办房产证该怎么办

1、新购房办理房产证的资料全部不见了没有关系，房管局和开发商都有备案合同，其它资料可以找房产证经办人（部分为物业，部分为开发商）补办，身份证明可以找户籍科或公安局进行办理。

2、如果开发商一直不给办理房产证，购房者可以向当地房管部门投诉。房管部门会对开发商进行调查和处理，要求其尽快办理房产证。如果开发商拒不配合，房管部门可以***取行政处罚等措施，强制开发商办理房产证。

3、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

房子没交,开发商通知办房产证,里面是否有猫腻

你好：这是正常的，但开发商不是垫资帮业主办房产证，而是办理开发商的大房产证，就是整栋建筑的房产证。办完大房产证后才可以办理抵押和贷款，最后才把大房产证进行析产，划分为多个业主个人的小房产证。

第办房产证 只要有房产商开局的购房*** 和购房合同就可以，但是必须的交房后在能领取房产证的，就是你签合同里面有交房日期的，购房合同都有备案的。第如果是购房合同的日期已经到了，开发商没有按时交付。

我是开发商，不太理解你的思路。首先期房的话，再房屋竣工验收后，可以***的。主要是如果你是一次***房没有贷款，开放商不会操心给你***，也无权干涉。

没有，也不可能有猫腻，只是为了彼此方便，多了代办费。房产证办理是公开、透明的，开发商让代办公司代办房产证，主要原因是专业公司对办房产证的流程熟悉，***件安全快速。

关于开发商急于办房产证，以及开发商着急办房产证的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。