房产继承律师免费咨询

简述信息一览：

• 1、上海最新房产遗产继承方法
• 2、房产继承方式有几种
• 3、天津律师电话
• 4、房屋遗产继承顺序
• 5、武汉最擅长遗产继承的律师是哪一位
• 6、北京房产继承过户需要什么手续

上海最新房产遗产继承方法

自然人死亡后，遗留的房产，可以有三种继承方式，首先有遗赠扶养协议的，应当按照协议办理，其次有遗嘱或者遗赠的，应当按照遗嘱继承或者遗赠办理，无遗赠扶养协议、遗嘱或者遗赠的，遗留的房产应当按照法定继承办理。因此房产遗产继承有三种继承方式，包括法定继承，遗嘱或者遗赠继承，还有遗赠扶养协议继承。

法律分析：需要到公证处，提交派出所开具的死亡证明、父辈所在单位或居委会等开具继承人证明、子女的身份证明、房产证或其他证明文件，如有遗嘱，还应出示遗嘱原件，公证处才可办理房产继承公证。

房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

房产继承方式有几种

房产继承方式有两种，分别是： 第一，诉讼继承。房产继承 诉讼管辖地 确定为不动产所在地，即被继承房产所在地***管辖。继承人是多人的，一部分继承人作为原告，另一部分继承作为被告参与诉讼。 第二，公证继承。遗嘱公证是公证处按法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的活动。

遗嘱继承人是根据被继承人生前所立遗嘱指定的继承人。这种继承方式允许被继承人根据个人意愿指定继承人，增强了遗产分配的灵活性。遗嘱继承人需满足一定条件，如未丧失继承权且未放弃继承等。此外，遗赠扶养协议也是一种房产继承方式。这种继承通常涉及一定的扶养义务。

. 继承权公证书费用，按房产评估价的2%收取，最低不少于200元。. 房地产继承过户税费，包括房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费以及5元的权证印花税。. 契税，法定继承人继承房产无需缴纳，而非法定继承人需缴纳契税5%。

天津律师电话

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房屋遗产继承顺序

房屋遗产继承人顺序如下： 配偶； 子女（含婚生、非婚生、领养及具有抚养关系的继子女）； 父母（含亲生、养育及具有抚养关系的继父母）； 兄弟姐妹； 祖父母、外祖父母； 对公婆或岳父母尽主要赡养义务的丧偶儿媳和女婿。

第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。具体继承情况推荐咨询北京冠领律师事务所，这个机构拥有周旭亮、任战敏为中国政法大学刑事司法学院导师 。【→点击免费咨询金牌律师】我国民法典对继承份额规定：同一水平继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

根据《民法典》第一千一百二十七条，遗产继承按照以下顺序进行：首先是配偶、子女和父母（第一顺序继承人）；其次是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母（第二顺序继承人）。若开始继承时，有第一顺序继承人，则第二顺序继承人不参与继承。若无第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。

遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

房屋遗产继承顺序的划分主要依据遗赠抚养协议、遗嘱以及法定继承三类。首先，当存在遗赠抚养协议时，该协议的效力最高，应遵循其规定进行继承。其次，若无遗赠抚养协议，但有遗嘱，则按遗嘱进行继承，其效力次于遗赠抚养协议。若既无遗赠抚养协议也无遗嘱，则按照法定继承顺序进行。

武汉最擅长遗产继承的律师是哪一位

赵化律师，湖北省律师协会会员，专职继承法律师，专业提供遗产继承***法律服务。赵律师着重发展遗产继承为个人专长领域，积累了丰富的诉讼技巧和代理经验，擅长处理各类型复杂、疑难的继承***案件。

林长宇律师 林长宇律师是中国律师协会会员，目前在北京盈科（上海）律师事务所执业。他专注于民商法领域，特别是婚姻法和继承法的研究与实践，擅长处理婚姻***、离婚析产、遗产分割和房产***等案件，是一位学识渊博的学者型律师。

家庭财产***可以寻找专门从事家庭法或财产法的律师。这些律师通常具有丰富的经验和专业知识，可以帮助您解决涉及财产分割、遗产继承、子女抚养权等问题的***。当家庭出现财产***时，找一位专业的家庭法或财产法律师是非常重要的。这些律师可以为您提供法律咨询、代理诉讼等服务，帮助您维护自己的权益。

法律分析 在遗产继承官司中，律师收费如下：遗产继承***不涉及财产关系的，最高不超过5000元/件。

北京房产继承过户需要什么手续

被继承人的死亡证明； 房产的产权证明或其他凭证； 证明被继承人与法定继承人亲属关系的户口簿或相关文件； 继承人的身份证件。如果存在遗嘱，还需提交已公证过的遗嘱文件。最后，完成公证后，继承人需办理房屋过户登记手续。

【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民***提***讼。遗产房继承过户的流程都大同小异，在北京也没有什么特别的规定。

在进行房产继承过户时，您需要准备的手续主要包括以下内容：首先，您需要提供房屋所有权证原件与一份A4纸打印的复印件。其次，您需准备赠与和受赠的公证书，以及一份房地产估价报告，用于计算所需的契税和印花税。对于私有平房，还需要提供一份房屋安全鉴定报告。

房产继承流程一般如下：房产继承要先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续；继承公证要带被继承人的死亡证明、继承人证明、继承人身份证、被继承房产证；到房产交易中心办房产要提交：房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证、房屋所有权登记申请书。

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