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房产继承一定要办理

本篇文章给大家分享房产继承一定要办理，以及房产继承一定要办理房产证吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、法律分析：父母过世继承房产不是一定要办理过户的。如果遗嘱人的目的为取得房产所有权的，无需再办理过户手续。但如果遗嘱人目的为对继承的房产进行转让的，应当依法定程序办理变更登记手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

2、子女就算继承父母的房子也需要办理过户的，《民法典》规定，不动产的产权归属是以登记为准的，如果房产证上登记的还是父母的名字，说明这套房子还是父母的，所以在父母过世以后，子女要凭借父母的死亡证明，遗嘱等材料办理过户。

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3、法律分析：是的。住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证的登记人所有，所以，子女继承父母住房必须办理过户手续，有了子女名义房产证，住房产权才属于子女所有，此时子女才可以任意处置该住房。

房屋评估：去找专门的公司对自己的房子进行评估，在评估的时候，需要结合很多因素进行考虑。简单来说，就是位置越好，它自然也就越值钱。继承公证：肯定需要办理这个证明，同时也要拿到证书，要把主人的去世证明准备好。如果有遗嘱的话，那么也要把这一份文件带上。

办理房产继承公证需要下列手续：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。到房地产交易中心申请继承登记手续。

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关于房产继承的相关手续和流程包括但不限于以下环节：对房产价值进行评估、进行房产继承公证、绘制详细的房屋测绘图以及完成继承登记。在此基础上，也需准备各类房产继承所需的证明文件，例如具备法律效力的遗嘱或者由***颁发的判决书等。

继承房子需要办理继承过户手续，具体流程如下：办理继承过户时，需要提交房屋所有权证、继承公证书、继承人身份证复印件、继承人申请书等材料；办理继承过户需要缴纳相应的税费，包括手续费、印花税、测绘费、登记费等；继承房屋评估价的0.05%的合同印花税。

1、继承公证可以预防继承***、减少诉讼，维护财产关系和家庭关系的稳定。遗产继承公证的适用条件：公民去世以后，如遗留有财产（股票、基金、房产、银行存款、公司股权、知识产权），其继承人（死者的父母、配偶、子女或遗嘱受益人）需要办理遗产继承公证。

2、为了保证遗嘱的真实性和遗嘱的效力，建议对遗嘱的房产继承进行公证。因为公证遗嘱可以防止因形式上的瑕疵而导致遗嘱无效的现象。但是否进行公证最终是由当事人自行决定的。在进行遗嘱公证时，需要满足一些基本条件和提供必要的资料。

3、继承步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。《继承法》第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。

1、继承房产不需要公证。根据法律规定，如果是因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，申请人可以自行选择是否需要公证。如果不进行公证，申请人提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料即可以申请房屋过户登记。继承房产在一般情况下是不要办理公证的。

2、房子继承权公证已不再是强制性的，这个是可以根据当事人来选择是否需要公证；如果要公证的话就需要到当地的公证部门进行办理，同时再提交申请人的身份证明材料、以及还有被遗嘱人的死亡证明等等。

3、继承房产对公证没有强制要求，不是必须的。关于继承房产必须要公证的规定已经废止了，继承人在继承房产的时候没有争议的话，可以不用办理公证手续，直接办理继承房产过户手续即可。继承房产的方式遗嘱继承或遗赠。提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。

4、无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行继承权公证。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门（市房产中心大厅设有公证窗口）进行“继承权公证”，经审核后继承人将得到“继承权公证书”。

关于房产继承一定要办理，以及房产继承一定要办理房产证吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。