亲人之间是否可以继承房产

今天给大家分享亲人之间是否可以继承房产，其中也会对亲人之间是否可以继承房产证的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、父母去世,想把房产过户到其中一个子女身上,需要什么手续
• 2、父亲去世,母亲健在,房产证是父亲的名字,过户给其中一个子女可以吗
• 3、亲人过世房产怎么继承手续
• 4、...只剩下姑姑一人,请问姑姑放弃继承,我有权继承房产吗?
• 5、亲人之间房子怎么过户划算
• 6、自己的房子落在母亲名下,有买卖合同,哥哥可以分吗?

父母去世,想把房产过户到其中一个子女身上,需要什么手续

1、父母不在了，留下了房产。按照《中华人民共和国继承法》的规定，由第一顺序继承人儿女等继承。按相关程序，所有法定继承人必须带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。

2、第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。

3、第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方去世的情况下，不是很常用。

4、带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证和子女的身份证、户口簿、婚姻证明等一同到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。直系亲属之间的房产交易，只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可，费用也不多。

5、房产继承相关手续：先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（如想过户到一人名下，办理时其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给这人，那就可全部房产集中到那人名下。

父亲去世,母亲健在,房产证是父亲的名字,过户给其中一个子女可以吗

1、法律分析：可以。需要父母作为监护人，代替子女签合同办理过户手续。需要出具子女出生医学证明，孩子父母双方当事人身份证，户口簿，婚姻状况证明，住房的房产证，契税证，出让性质土地证，贷款还清，到住房所属房管部门申请办理过户手续。父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式：赠与过户。出让过户。

2、过户给其中一个子女也可以。父亲去世而母亲健在，房子就已产生了继承的问题，房子的一半归母亲所有，另一半由母亲和所有子女共同继承。如果要过户给其中一个子女必须征得母亲和其余子女同意。母亲因占房产大部分份额，这样就需要到公证处做财产公正，母亲和其余子女放弃继承，由其中一个子女继承。

3、若是其他继承人不同意，那么也不可以直接过户到一个子女名下，即便是单方面过户了，后续其他继承人也可以将房子要回来。根据我国的法律规定：父母的房子，属于父亲和母亲的共有财产，父亲或母亲一方去世后，其占有的份额转化成为遗产。

亲人过世房产怎么继承手续

亲人离世后，其房产的继承顺序应当按照《中华人民共和国继承法》规定的顺序依次为：配偶、子女、父母等。如果继承人之间存在***，可通过******解决。

亲人过世房产怎么继承手续，具体继承手续如下： （一）房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 （二）继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

确定继承人：首先需要确定合法的继承人，包括配偶、子女、父母等亲属。如果没有遗嘱或遗嘱无效，继承人需要通过***认定。办理继承手续：继承人需要到当地公证处办理继承公证，公证书上需要包括继承人的身份证明、继承权利证明、继承人之间的关系证明等。

...只剩下姑姑一人,请问姑姑放弃继承,我有权继承房产吗?

1、有继承权。如该不动产是奶奶的个人财产，奶奶父母及配偶先于奶奶去世，且奶奶去世时未留下有效遗嘱的情况下，房屋继承人只有奶奶的子女，也就是爸爸和姑姑两个人，房屋应由爸爸和姑姑进行法定继承，即爸爸和姑姑各享有二分之一的房屋份额。如姑姑明确放弃继承奶奶房产，那么房屋的全部份额将由爸爸一人继承。

2、有权，如果爸爸是在奶奶去世前去世的，那么您有权代位继承爸爸的份额，如果奶奶的其他继承人都放弃了继承权，那么该房屋就由您继承。另外，如果爸爸在奶奶去世后才去世的，那么您也有权通过转继承的方式继承爸爸的份额，同理，其他继承人放弃继承的话，那么该房产就由您独自继承。

3、可以的，但是要去公证处公证。严格来说，分两种情况：你父亲早于你爷爷奶奶过世（继承未发生时，你父亲已经过世），这叫代位继承，你是代替你父亲继承，继承原本应该由他继承的遗产。

4、不过就算你爸还健在，在法律上，你姑她本来就有继承权，她跟你爸的权利是一样的。在法律上男女平等！这房产不全是你一个人的，其中有你姑的一半，当然你姑放弃继承，那房产就全是你的了。

5、在这种情况下，房子原来的产权人是属于你爷爷的，你爷爷奶奶去世后，原则上第一顺位的继承人是你爸爸和你姑姑，但是你爸爸先于你爷爷去世，因此作为你爸爸的直系晚辈血亲，你享有代位继承的权利。所以房子的份额应该是你和你姑姑各一半。

亲人之间房子怎么过户划算

亲属间房产过户有三种方式：继承、赠予、买卖过户。三种过户费用相比：一是办理继承过户费用：办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。现在有的被继承人会留下遗嘱，为此，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种。

我们可以看出这种方式实际上是最贵也是最麻烦的一种方式。亲属间房产过户还可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。根据法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然最划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。

亲人之间过户继承最划算：继承方式过户。200元公证费、280元登记费。总计480元；赠与方式过户。1050元公证费（交易金额的千分之三）、280元登记费、契税10500元、总计11830；买卖方式过户。

房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。

房子过户给亲人最省钱的方式是继承，以继承方式过户房产只需缴纳一定比例的印花税，公证费和工本费，不需要缴纳其他税费。过户房子只需要，申请人身份证明及原业主身份证，护照等，或者财产权利文件，前往房管部门进行过户等手续即可，需等15日左右。

法律主观：父亲房子过户给儿子最省钱的方式是继承。以继承方式过户房产只需缴纳一定比例的印花税、公证费和工本费，不需要缴纳其他税费。以赠与方式过户房产需要额外缴纳3%的契税以及0.05%的印花税，以买卖方式过户房产主要涉及3%的契税、差价6%（未满2年）的增值税、房款1%的个人所得税。

自己的房子落在母亲名下,有买卖合同,哥哥可以分吗?

1、如果是你自己的房子，过户到你母亲的名下，有买卖合同，那么属于你母亲名下的房子，哥哥有继承权，可以继承房产。房产继承，房产赠予。近年来，不少家庭在拥有一套自住房的基础上，甚至还购置多套房产。从投资的角度本无可厚非，但在家庭代际更迭中，不可避免地牵涉到财富继承特别是房产分配问题。

2、自己的房子落在了母亲的名下，那么哥哥的话他肯定是有这个继承权的，因为这个名字他是在放在这个母亲名下的，所以说哥哥疼你，他是同样具备这个遗产分配权的。夏天的天空是前所未有的蓝，朵朵白云像棉花糖一样，在上空与风嬉戏。

3、那此时就需要分情况讨论。母亲对该房屋享有部分利益母亲立下遗嘱。（1）如果母亲立下遗嘱，表明将其所有的该房屋的部分份额均由哥哥继承，若该遗嘱合法有效，并且哥哥也主张其基于遗嘱所应当享有的利益，则最终属于母亲部分的房屋份额，可能会由哥哥继承。

4、夫妻房产证有母亲名字，母亲过世后，哥哥有权利分房。没有父亲，只有母亲，母亲去世后，家产第一继承人就是儿女，这也是公认继承权里的继承关系。作为母亲一定公平合理对待自己的两个儿子，大儿子购买房子没有消费母亲资产，二儿子消费房产有母亲参与的资金，这也是家人之间的经济往来。

5、这个也是分情况的，一般来说如果换成这些的是父母的名字，那么兄弟姐妹是可以平分的。但是如果都是你自己付的钱的话，即使要分的话，你的份额也会占多一些。

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