继承房产怎么办理

接下来为大家讲解继承房产怎么办理，以及继承房产办理流程涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、父母遗产房屋如何继承
• 2、房屋继承手续的办理流程
• 3、房产继承手续如何办理

父母遗产房屋如何继承

父母遗产房屋有三种继承方式：法定继承；遗嘱继承；遗赠扶养协议继承。三种继承的效力由高到低分别为，遗赠扶养协议继承，遗嘱继承，法定继承。

户口和父母在一起父母的房子如果是法定继承的，由合法继承人继承，如果有遗嘱的，按遗嘱进行继承。

老人的房产应按如下顺序继承：有遗嘱、遗赠的，按遗嘱、遗赠进行继承；没有遗嘱、遗赠的，按法定顺序进行继承。第一顺序继承人配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

房屋继承手续的办理流程

1、法律分析：房产继承转让过户手续办理流程如下：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证；携带相关证件办理房地产继承的登记；缴费。

2、当然、也有丧偶后购买的房屋的情况，这种情况交易前需要析产（证明丧偶后购买）后才能过户。法律客观：是否需要办理房屋继承过户手续，答案是肯定的。

3、到区或市公证处办理继承权公证。办理房子过户登记。应当提交《房地产登记申请书》、继承人身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书原件契税完税凭证原件。

4、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。

房产继承手续如何办理

若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。房屋测绘，申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

办理房产继承需要下列手续：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。到区或市公证处办理继承权公证。办理房子过户登记。

到房管局办理房屋过户登记。申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证。

房屋产权人去世后，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。继承人是法定第一顺序继承人，包括父母，配偶、子女。开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。

关于继承房产怎么办理，以及继承房产办理流程的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。