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老人过世多久可以卖房子

今天给大家分享老人过世几年可以办房产证，其中也会对老人过世多久可以卖房子的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

已过世人的房产证办理如下：继承人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记；到驻场税务所办理税收核定；领取完税凭证；换领新的产证。

房屋买受人按照二手房买卖流程办理即可。可以通过继承遗产方式获得房产，同时消除房产证上已去世人的名字。需要去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续：继承手续程序 1．先到公证处办理房产继承公证。

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老人过世后房产证去名字的方法为办理继承。先看死者有无遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱指定继承人办理继承，无遗嘱，按照第一序列继承人死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承死者名下房产份额。

买房人去世了也还是可以按照正常流程来办房产证的。假如买房人意外去世，那么，可以由合法继承人携带购房合同、关系证明、去世证明等材料去当地房管局办理房产证。需要注意的是，房产证办理之前要交纳契税。

房产证户主去世，可以通过继承来办理房产过户，具体如下：（1）首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（2）然后到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

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户主过世了房产证要变更。房屋原产权人地过世的，房屋过户就属于继承过户，继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料到房屋管理部门办理过户登记。

1、原来***的房屋房产证如果是父母的名字，现在拿的安置房需要过户到子女的名下，这牵涉到直系亲属财产继承方面的问题。

2、房产证是过世老人的名字，过户要怎么办？律师告诉你实情房子问题，已经成为了中国社会中非常多的人关心的一个不可避免问题，毕竟在中国的社会和思想里，有了房子才算真正的有了自己的小家庭。

3、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。（二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

4、房子的房产证以及你个人的身份证和老人的身份证，到当地的房管局办理相应的手续就行。如果是直接过户，不存在交易的关系，那么只需要支付一些手续费就可以了。

老人去世后的房产证的是没有有效期的，只有产权七十年的说法。房产证它只是拥有房屋产权的一个证明，或者说权利载体。

由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。

法律分析：死纯仿宴过人的房子不用间隔时间，随时可以卖，但是没有房产证不可以卖房。房产证是拥有所有权的证明，没大前有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不得转让同时不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户的手续。

一般来说，在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目，期限为70年；商业类40年；综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。

肯定有影响。如果房子要出租或出售，必须要房产证上的产权人亲自办理手续或产权人去公证处办理委托公证也行，所以如果不办理过户手续，会有很多麻烦。时间期限倒是没有，只是需要先去公证处办理遗产继承公证，才能办理过户手续。

关于老人过世几年可以办房产证，以及老人过世多久可以卖房子的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。