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房产证上写上子女的名字好还是不写好

文章阐述了关于办房产证时候写子女的名字，以及房产证上写上子女的名字好还是不写好的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

可以的，房产证可以添加多个名字的。房产证上加名字：房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

可以，父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样，父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。

（图片来源网络，侵删）

老爸办房产证可以加上儿子名字。在父母自愿的情况下，是可以在房产证上加上子女的名字的，这项业务属于变更登记，对于未成年子女可以以赠与的形式，对于成年子女既可以赠与也可以以买卖的形式办理。

房产证上可以加孩子的名字。只要房产证的所有权人，同意在房产证上加孩子的名字，就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体，名字可以被加在房产证上。

可以，。需要父母两人，一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证和土地证，带着孩子一起到房管，把住房买卖，或是赠与过户给子女一部分，使得子女成为住房共有人，就可以办理新房产证，上面是父母和子女姓名。

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房产证可以加小孩名字吗房产证是可以加上小孩的名字的，但前提是该房屋必须是一次性付款的，或者是房贷已经结清的情况下才能在房产证上加上小孩的名字。

1、房产证可以写儿子的名字，但是需要澄清的是，只要写了儿子的名字，房子的所有权就是儿子了。

2、可以**。办理房产证可以直接写儿子的名字。在孩子一出生时，就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如果孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人（一般是父母）代他办理。

3、可以的，产权人同意就可以加儿子的名字，双方代身份证，户口本，房产证等有效证件，到房管局直接办理即可。

4、据了解，有的市房管局规定，房产证可以写未成年人的名字，如果您买的是新房，交付给开发商办理即可；如果买的是二手房，需要父母携带相关资料去房管局办理过户手续。

5、可以**。如果在购买房屋时，***上写的是父母的名字，现在要办理房产证，可以直接写儿子的名字。这相当于进行一次房屋所有权的转移，将原本属于父母的名字转移为儿子的名字。

6、房产证可以写孩子的名字。具体如下：孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。

房产证写孩子的名字风险有：父母未经孩子同意不能随意卖出；孩子独立买房时，可能要多付首付；孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产。

父母不能随意处置子女的房产：房产证上如果有子女姓名，父母不能随意转让、抵押，父母只有在证明是为了子女的利益时，才可以处置孩子名下的房产。

房产证加孩子名字的弊端：第孩子独立买房成本上升。父母买的房子没有登记在孩子名下，孩子以后买第一套房子。但如果房产证上加了孩子的名字，以后买第二套房子，就要交更强的首付比例、房贷利息和契税。

有利的一面：规避税费将房子直接登记在未成年子女名下，相比赠予、继承等既省钱又方便，能省下不少税费，还不用担心将来会征收遗产税。

父母不能随意处置房产加名容易去名难。按照法律规定，房产证上如果有未成年子女名字，父母不能随意转让、抵押，父母只有在证明是为了子女的利益时，才能处置孩子名下的财产。比如证明是为了未成年子女治病、出国留学等。

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