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继承房屋过户需要什么手续

今天给大家分享继承房产过户需要什么手续，其中也会对继承房屋过户需要什么手续的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

收集必要的房屋过户材料。这些材料通常包括被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份关系证明以及继承份额证明等。向不动产登记机构提出过户申请。继承人需提交准备好的材料，由登记机构进行审查。如果符合过户条件，登记机构应在30日内完成登记手续。

继承权公证。这是办理房屋继承过户手续的第一步，需要提交相关证明材料并办理公证手续。提交申请材料。完成继承权公证后，需要携带继承权公证书和其他相关材料到房屋所在地的房地产交易中心提交申请。办理房屋评估。部分情况下，需要对继承的房屋进行评估，以确定其价值。缴纳相关税费。

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答案：继承权公证。携带相关证件和材料到当地房地产交易中心办理过户手续。详细解释：继承权公证：这是继承父母房屋过户的第一步。继承权公证是证明法定继承人对遗产的继承权利的过程。办理继承权公证需要提供被继承人的死亡证明、遗产证明、亲属关系证明等相关材料。

继承权公证。携带相关证件和材料到当地房地产交易中心办理过户手续。详细解释：继承权公证：这是继承父母房屋过户的第一步。继承权公证是证明法定继承人对遗产的继承权利的过程。办理继承权公证需要提供被继承人的死亡证明、遗产证明、亲属关系证明等相关材料。

父母过世房产过户到子女名下的手续如下：确定继承权，若有其他合法继承人，需取得其书面同意放弃继承权；若有遗嘱，按遗嘱约定执行；取得被继承人死亡证明及继承人证明；到房产登记管理部门办理过户手续；进行房产继承公证；若无遗嘱或遗赠扶养协议，由配偶、子女及父母共同继承房屋。

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办理房产继承过户的流程如下：首先，子女需取得被继承人的死亡证明及自己的继承人证明。死亡证明需到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需到市公安局或县（区）公安局办理。其次，子女需确认自己的继承权。

法律分析：首先，申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。

法律主观：子女继承父母房产过户需要什么手续需要办理房产继承公证的，否则房产部门一般不予更名；事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料：提供被继承人的死亡证明（如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页）。房屋所有权证和房屋价值评估单。

1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。若是放弃继承的，继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。（2）在被继承人户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。

2、继承权公证。携带相关证件和材料到当地房地产交易中心办理过户手续。详细解释：继承权公证：这是继承父母房屋过户的第一步。继承权公证是证明法定继承人对遗产的继承权利的过程。办理继承权公证需要提供被继承人的死亡证明、遗产证明、亲属关系证明等相关材料。

3、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予***纳）。

4、产权证复印件以及所有当事人的身份证、户口本复印件。房管局在办理过户时，所需材料与正常过户基本一致，但还需提交公证书一份。此外，继承房产过户还需支付一定的费用，主要包括公证费、继承公证费等，具体费用视产权证面积而定。以上即为办理房产继承过户所需的所有手续和所需材料。

5、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

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