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售楼部办房产证要求

文章阐述了关于售楼部办房产证要求，以及售楼处办房照登记都需要什么的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

办理房产证流程房屋交易完成后办理房产证的时限一般为一个月，双方应在一个月内携带所需资料到当地房屋交易所办理申请。在接到房屋交易所办理房产证通知后，双房带齐资料就可以办理。

办理房产证流程是什么初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。

（图片来源网络，侵删）

之后取得房屋权属登记部门的收件单，这时初始登记***的义务视为完成。

房产证是通过交易对所购买房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件。

初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

（图片来源网络，侵删）

以陇县为例，办理房产证的流程和需要的材料如下：提供所需材料：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。

1、去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

2、如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，两人一起和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理房产证就是两人名字。

3、双方身份证复印件（原则上需校验原件）。2婚姻证明复印件（带原件校验）。

4、要双方本人签字。资料：身份证结婚证户口本夫妻双方原件。

5、带上结婚证、身份证、房产证及其复印件；去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；所需的费用：110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。

1、售楼部五证是指什么售楼部五证指的是：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证，简称叫“五证”。

2、“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》。

3、房地产开发的“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设土用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

4、五证：是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

5、房子的五证是指什么《建设用地规划许可证》是指建设单位向土地管理部门申请划拨、征用土地前，经城市规划行政部门确认建设项目范围和位置符合城市规划的法定证件。

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