继承兄弟的房子,如何办理过户手续

文章阐述了关于继承房产找兄弟帮忙买房，以及继承兄弟的房子,如何办理过户手续的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、丈夫去世,妻子房产过户,为什么需要丈夫兄弟姐妹的签字呢?
• 2、兄弟姐妹过户房产会便宜点吗
• 3、我父亲的房子我父亲过世了想过到我姑娘的名上怎么能过?
• 4、兄妹两共同买房哥哥过世谁是继承人

丈夫去世,妻子房产过户,为什么需要丈夫兄弟姐妹的签字呢?

丈夫去世，妻子房产过户需要丈夫兄弟姐妹的签字。按照我国法律规定，第一顺序继承人是父母、配偶、子女；第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。举个例子来一对夫妻，妻子王某和丈夫李某。二人婚后辛辛苦苦攒钱买了一套房子，丈夫有三个兄弟姐妹。

是的。房子如果属于婚后财产，丈夫过世的话，房子如果要转卖，需要其他继承人书面同意。丈夫的第一顺序继承人包括：你、你丈夫的父母以及你们的孩子。如果孩子还未成年的话，这个房子想要卖出就比较困难了。

不需要你妻子的兄弟姐妹签字，因为按照法律规定，如果说没有留遗嘱的情况下，你跟你的妻子是夫妻关系，所以你是第一顺位继承人，直过户就可以了，不需要经过任何人的签字。

兄弟姐妹过户房产会便宜点吗

1、亲人之间的过户，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费与公证费（每平方米40元至45元），没有营业税、个税和契税。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。

2、毫无疑问地说，当涉及到父母与子女间的房产过户时，继承无疑是最为低廉的方式。您只需要支付280元人民币作为登记费用，无需承担任何营业税费、个人所得税以及契税等额外支出。然而，要满足这一条件，必须仅限于具有继承关系的直系亲属之间进行房产转让。

3、如房产证过五年也不用交个税，只需交契税5%； 亲兄妹房产过户最省钱，如果以后房产要交易的话不建议***用赠予过户，因为赠予过户后，如果后期要转让房产，个人所得税就要交报税价的20%。如果房子过户以后要上市交易的话，那么选择交易过户方式比较好，只需要缴纳契税和取证费就可以了。

4、亲人之间的过户，最划算的就是继承了如果是父母子女之间的过户，继承的本钱较低。只需交纳280元的登记费与公证费（每平方米40元至45元）没有营业税、个税和契税。但条件比拟单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。

5、亲人之间的过户，最划算的就是继承了。若是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费，没有营业税、个税和契税。但条件单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。 在实际操作中，因为继承是遗产人去世后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。

6、根据法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然最划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此，即使做了遗嘱公证，产权人在去世前还是可以随时变更继承人。所以这种方式最便宜，却最不容易得到保障。

我父亲的房子我父亲过世了想过到我姑娘的名上怎么能过?

房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

父亲去世，房屋由子女继承，过户办理如下：申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。

要办理继承过户手续。办出了继承人们的房产证后，才能再过户给其他人。办理继承过户需要：所有有继承权的人本人（已婚的是夫妻双方），带上身份证原件、户口本原件，已去世的亲属带上死亡证明原件，父母的房产证原件，父亲的死亡证明原件。

父亲去世了，这个房子就属于你父亲的遗产，或者和你母亲的共同财产。如果该房属于父亲个人的遗产，需要实现继承以后才可以过户到你的名下。

你先得办理一个放弃继承的公证书，因为你与你母亲同属第一顺序继承人。然后带房产证、死亡证明以及你和你母亲的身份证，到公证处办理继承公证带公证书和上述证件到房产交易中心办理过户手续并缴纳相应的税费.你的奶奶也需要办理一个放弃继承的公证。因为你的奶奶也是第一顺序继承人。

先把父亲留下的房子转到你自己的名下，然后再通过房产部门和税务部门办理有关手续后转让给别人，这个不难办的，最关健是要先把房子转到你名下。

兄妹两共同买房哥哥过世谁是继承人

兄妹两共同买房，哥哥去世，其房产份额由哥哥的子女、妻子、父母进行继承。如果没有子女、妻子、父母已去世的，则由其兄弟姐妹进行继承。《继承法》 第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

妹妹与哥哥为第二顺序继承人。在继承开始后，先由第一顺序继承人（配偶、父母、子女）参与分配。没有第一顺序继承人的情况下，第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）参与分配。如果父母已经去世，哥哥没有结婚，也没有孩子的，妹妹有继承遗产的权利。

如果一个家庭只有兄妹二人，哥哥去世了，理应妹妹继承家产，不存在堂兄的儿子继承，有时候农村有的风俗、谁给死者摔盆、领棺下地，准有资格继承死者家产，如果兰兄的儿子没办这些事情，就无权继承家产。

对于房产的继承，兄妹之间有继承权，兄弟姐妹属于法定第二顺序继承人。我国法律规定，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 哥哥的财产妹妹有继承权，兄弟姐妹是法定继承人，有继承被继承人生前财产的权利。

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