当前位置：首页 > 房产继承 > 正文

办理继承房产的手续

简述信息一览：

子女继承父母房产的费用只有房产证工本费，收费标准是80元，根据税务机关的相关规定，子女作为法定继承人，在继承父母房子的时候不需要交契税，而且也不需要办理继承权公证。子女直接携带有继承权的证明材料，房产证，被继承人死亡证明到房管局办理过户即可。

房屋遗产继承一般需要交以下费用：每平米40元公证费的，计算的面积大小按照房产证上的面积来算；由房管局收取1平方米50元的手续费；评估事务所收取评估费：计算***用差额定律累进方式。100平方米以下百分之五，处于100到1000平方米的百分之二点五，1000以上到2000平方米的百分之一点五。

（图片来源网络，侵删）

父母可以在生前将房屋赠与子女，不过也会产生一定的费用：根据目前最新规定，子女接受父母赠与的房产需缴纳含3%的契税，公证费按1%，双方缴纳0.05%的印花税。以评估价值200万的普通房产为例，整个房产赠与过户费用为：200万×（3%+1%+0.05%×2）=2万元。

契税：对于法定继承人的房地产传承，无需缴纳契税。而对于通过遗嘱获取土地及房屋使用权的非法定继承人，须缴纳5%的契税。印花税：按合同印花税和产权转移书据比率征收，分别为0.5%与5‰。另外，产权证印花税为每本5元。营业税：若房产证超过5年，则可免征此项税收。

房屋遗产继承过户涉及以下这些费用：手续费1元/平方米。登记费住宅80元/套。房屋全部权证书一本免费，每增加一本收10元。印花税5元/本。公证费继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200 元。印花税房屋评估价0.05%。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：交易手续费：1元平方米。登记费：住宅80元套。房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。印花税：5元本。公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取，最低不低于200元。合同印花税：房屋评估价0.05。

1、老人去世继承房子需要支付的费用主要包括：遗产税、房屋评估费、过户登记费和法律费用。遗产税：在某些地区，当继承房产时，可能需要支付一定比例的遗产税。遗产税的具体金额取决于遗产总额和当地的规定。这是处理遗产时最常见的费用之一。房屋评估费：为了确定遗产中房产的价值，可能需要进行房屋评估。

2、在房产继承过程中，还需要缴纳印花税。印花税是对于房产交易的一种税费，继承人需要按照规定的税率缴纳。评估费在继承房产时，可能需要对房产进行评估，以确定其市场价值。评估费用根据房产的价值和评估机构的收费标准而定。

3、办理房产继承需要缴纳一定的费用，主要包括以下几个方面的费用：办理房产继承的费用包括：房屋评估费、继承权公证费以及税费等。具体费用数额需根据房屋价值、地区规定及具体情况而定。详细解释：房屋评估费：在办理房产继承时，需要对房屋价值进行评估，以确定遗产的价值。

4、印花税印花税是对房地产交易行为所征收的税费。在房产继承过程中，根据当地的税法规定，可能需要缴纳一定的印花税。详细解释如下：公证费：这是为了证明继承权的真实性而需要支付的费用。费用标准通常由当地公证机构制定，会根据房产的价值和继承的复杂程度进行计费。

关于依法继承房产***费用和办理继承房产的手续的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于办理继承房产的手续、依法继承房产***费用的信息别忘了在本站搜索。