多子女继承父母遗产房出售

接下来为大家讲解子女多人继承房产怎样卖房，以及多子女继承父母遗产房出售涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、继承的房子能卖吗
• 2、父母去世后多个子女怎么卖房?
• 3、父母都去世了我们姊妹三个继承房子,想卖房子一不同意怎么办?
• 4、父母名下的房子,都死了,有三兄妹,现在想卖这个房子须要怎么做...

继承的房子能卖吗

1、继承房子不过户直接卖是不可以的。遗产房在未办理继承手续前，仍登记在去世的亲人名下，因此继承人无法直接出售这类房产。要出售遗产房，必须先完成继承过户，将房产正式转移到继承人名下。

2、可以。继承人继承了房屋后，房屋就是属于继承人的，继承人是有权处理个人合法财产的，所以可以直接出售继承的房屋，但要交纳一定的税费。【法律依据】根据《物权法》第39条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

3、继承的房子可以买卖吗继承的房产是可以进行买卖的。继承的房产自继承开始发生效力，但是继承人还需要到公证机关进行遗产公证和到房屋管理机构进行房产变更登记，只有经过房屋产权变更登记才能进行自由转让。

4、法律分析：不能直接卖，要先通过继承的方式过户到自己的名下，再通过交易的形式卖出去，卖之前还要确定一下是否满二或是满五，是不是证件齐全。另外继承房产和交易房产是不一样的，继承的时候各种税费要理清。

5、法律主观：按实际情况，遗产房是不能直接卖的，在将遗产房进行买卖时，必须将房屋过户到继承人的名义，才可以将房屋出卖。 房产继承程序 房产继承应先到被 继承房产公证 处 办理房产继承 公证，再到房产交易中心 办理房产继承手续 。

6、综上所述：户主过世后，房子不能直接进行买卖。需要先按照继承法的规定完成房产的继承手续，确定新的房主后，再由新房主按照房地产交易法的相关规定进行买卖。法律依据：《中华人民共和国继承法》第二条规定：继承从被继承人死亡时开始。

父母去世后多个子女怎么卖房?

1、不可以，老人去世留下的登记的所有权人是已经去世的老人的房产，需要办理公证，在没有遗嘱、遗赠抚养协议的情况下，所有第一顺序继承人都要到场办理公证，然后才能办理过户手续。法律分析老人去世后，如果没有遗嘱，遗产就要按法定继承处理，由第一顺序继承人（父母、配偶、子女）继承。

2、之后，房产继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请过户，然后才能对外出售。申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。

3、父母过世，房子需要先办理过户手续。法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；然后房产继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请过户，才能对外出售。

4、无房产证父亲己去世母亲健在有多子女但儿子想卖房要些什么手续；需要所有继承人放弃房产权：因为房产住房的产权属夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。

父母都去世了我们姊妹三个继承房子,想卖房子一不同意怎么办?

1、可以三人协议，打不成协议，。多数同意的一方，可以***少数不同意那一方，得到***判决书，就可以凭***判决书，依法卖掉过户住房，前提是，该住房，你三人已经办理继承过户，属于你三人共有，有你三人名义房产证，。

2、如无特殊情况，应当将遗产在第一顺序法定继承人之间平均分配。对于房产分配，如继承人都不想要的，由***评估、拍卖，在继承人之间分配价款。如有继承人想要的，要按份额向其他继承人支付价款。法律分析 遗产分割在不违反分割原则的情况下，可以***取实物分割的方式。

3、首先你可以找当地居委会或者村民委员会的调解部门进行调解。另外，法律对此也是有明确规定的：继承开始后，根据法定继承，你们兄弟姐妹目前对于该房屋的权利属于按份共有，共有人对于共有财产的处分可以按份表决。

4、既然他一个人不想卖房，那就得问他是什么原因，不然你们这样也不是个办法，有不同的意见都可以说出来，都是一家人，不必要为了这点房子钱闹心。实在卖不了了也没有什么吗，房子放在哪里也不要吃饭，那是不动产业啊。

父母名下的房子,都死了,有三兄妹,现在想卖这个房子须要怎么做...

1、是可以这样操作的，直接从已过世的父母名下转卖给他人，可能办理起过户不太方便。但如果过户给某一个人，房管部门可能会要求其他继承人书面放弃继承，如果出了这样的书面声明之后，还想要求出售房屋分卖房款的，可能就比较难了。

2、缴纳 税费 房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户 税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

3、您好！为您解答如下 如果兄妹二人商量妥了，其中一人有权处理房子。反之，无权 母亲一个人名下的房子，父母都去世了，房子由兄妹二人继承。如果兄妹商量过：一人写了委托书，委托另一人去处理房子，那么另一人有权处理房子。

关于子女多人继承房产怎样卖房，以及多子女继承父母遗产房出售的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。