逾期交房不能办房产证吗

文章阐述了关于逾期交房不能办房产证吗，以及逾期交房逾期***的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、不交房能办房产证吗
• 2、没交房可以办房产证吗
• 3、开发商延期交房,房产证也延期吗?
• 4、开发商没有交房,可以办房产证吗?
• 5、房子没交房是不是没有房产证
• 6、房子没交房可以办房产证吗

不交房能办房产证吗

1、没交房有房产证，房产证一般在交房之后***取办理。根据规定，办理房产证，是在收房90天内，凭购房合同，和购房票据，身份证，户口本，婚姻证明，到房管中心咨询缴纳住房维修基金，契税等税费，凭完税证明，就可以办理房产证。

2、这个时候交房的话，和办房产证是没有什么联系的；如果是开发商违约延迟交房，导致影响办理房产证的话，可以根据购房合同追究开发商的违规行为。

3、法律主观：不可以，必须要交房之后，业主才能办理房产证。具体规定是，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

4、建设部制定的建设工程竣工验收备案表；（4）区级以上质检站核发的房屋质量合格证明；（5）开发商提供的住宅使用说明书等。如果开发商不能提供上述的文件证明资料，一般就不能交房的。

5、但是期房一般都要好几年才能够交房。而对于比较心急的业主来说，给期房办理房产证就是目前自己最重视的问题了。

没交房可以办房产证吗

1、房屋还在建设过程中，不动产登记机构需要对于办理登记的房屋进行实地查看，房屋正在建设中的，无法办理房产证。房屋已经建好，只是开发商尚未交房，可以办房产证。

2、办房产证不是必须要交房的，一般只要房子完工以后开发商就可以着手办理房产证了，有些房子在交付前是没有卖出去的，这些房子自然是没人收房的，但是开发商办理房产证的时候也会一并办理房产证。

3、房产证是需要交房才能办理的，办理需要开发商的各种国土、立项、报批、图审、修建、报建、预售等等，的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。如果没有交房的话是缺乏材料的。

4、没交房可以办房产证吗？不能，因为没有交房的房子并没有经过综合验收的这个环节，也就是《竣工验收备案表》并没有下来。而《竣工验收备案表》是房屋交房使用的时候至关重要的文件。

5、房子没交房是不是没有房产证 房子没交房一般拿不到房产证，房产证是在交房后申请办理的。

开发商延期交房,房产证也延期吗?

房子逾期交房不可以办理房产证。如果延期交房，那么办理房产证的时间也要往后延，如果开发商一直不能交房的话房产证也就一直不能办。

不能，这是属于违约。开发商应在该商品房项目建设工程规划验收合格之日起90日内，申请该商品房项目的房地产初始登记。购房者和开发商可以在签约时，约定是由双方共同办理房产证还是委托开发商进行办理。

延期交房开发商需要赔偿，不存在逾期办理房产证的问题，不是***事。遇到延期交房，首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同，看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定，按照合同中约定的条款执行。

致使预验收未通过，因此造成交房延期。而根据《不动产登记暂行条例》规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，也就是说，延期交房也会导致房产证也会延期办理。

如果房屋存在问题，没有满***房条件，可以拒绝收房，对此所产生的违约损失，可以要求开发商承担。房产证办理流程及步骤是什么确定开发商已经进行初始登记。

开发商没有交房,可以办房产证吗?

1、房产证是需要交房才能办理的，办理需要开发商的各种国土、立项、报批、图审、修建、报建、预售等等，的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。如果没有交房的话是缺乏材料的。

2、房子没交房是不是没有房产证 房子没交房一般拿不到房产证，房产证是在交房后申请办理的。

3、房子没交房不可以办房产证，房产证办理必须要在交房之后，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

4、显然是不能办理房产证的。如果开发商已经取得了房屋所在楼栋的所有权证，按照合同应当办理房产证，那么没有交房也是可以办房产证的，此时交房只是转移房屋的实际占有，和办理房产证之间并不矛盾，也没有必然的因果关系。

5、房产证未交房当然可以办，交房是开发商交付商品的概念。一般开发商都会给自己一个宽松的时间来交房，所以在交房前后，一般房屋已经具备了合同的交付条件，并且也具备了***的条件。

房子没交房是不是没有房产证

1、法律分析：需要分情况讨论。房屋还在建设过程中，不动产登记机构需要对于办理登记的房屋进行实地查看，房屋正在建设中的，无法办理房产证。房屋已经建好，只是开发商尚未交房，可以办房产证。

2、没交房有房产证，房产证一般在交房之后***取办理。根据规定，办理房产证，是在收房90天内，凭购房合同，和购房票据，身份证，户口本，婚姻证明，到房管中心咨询缴纳住房维修基金，契税等税费，凭完税证明，就可以办理房产证。

3、期房交房前不能拿到房产证，房产证是需要在房屋交付完成后才能去办理的，期房没交房意味着房子尚未达到交付标准，是无法办理房产证的。一般期房房产证是在交房后1-3个月内由开发商办理好之后发给业主的。

房子没交房可以办房产证吗

1、法律分析：需要分情况讨论。房屋还在建设过程中，不动产登记机构需要对于办理登记的房屋进行实地查看，房屋正在建设中的，无法办理房产证。房屋已经建好，只是开发商尚未交房，可以办房产证。

2、没交房可以办房产证吗？不能，因为没有交房的房子并没有经过综合验收的这个环节，也就是《竣工验收备案表》并没有下来。而《竣工验收备案表》是房屋交房使用的时候至关重要的文件。

3、房产证是需要交房才能办理的，办理需要开发商的各种国土、立项、报批、图审、修建、报建、预售等等，的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。如果没有交房的话是缺乏材料的。

关于逾期交房不能办房产证吗，以及逾期交房逾期***的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。