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长宁专业房产继承律师

简述信息一览：

1、父母去世了房子按照法定继承或者遗嘱继承、遗赠继承进行办理。法定继承的顺序是配偶、子女、父母；继承人开始后，按照法定继续办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。确定房产是父母一人一半产权，父亲先去世的，房子产权由母亲、子女、祖父母进行分配；母亲去世的，由子女、外祖父母进行分配。

2、法律分析：父母去世子女继承房产的流程：先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；继承人再携带身份证、遗嘱或者房产分配协议察旅神和被继承房产的证明等材料，到房产所在地不动产登记中心申请变更登记。

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3、父母过世后子女继承房产流程：法定房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证；再到房产交易中心办理房产继承手续。

4、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理。申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。

父母去世二十年一直没办理过户，是需要办理遗产继承公证才可以办理过户，但是对于继承时间是没有限制的，父母去世，第一顺位继承人为子女，在没有遗嘱指定的情况下是可以直接继承的。如果20年来一直无人办理继承，去世二十年的儿女有继承权。

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法律主观：被继承人去世二十年的，且遗产一直没有办理继承的，其儿女仍然享有继承权。继承是指财产所有人死亡或者被宣告死亡之时起，按照法律规定将死者遗留下来的财产转移给他人所有的一种法律制度。

房产的继承诉讼时效为三年。继承人员一旦继承财产时，如发现自身的合法权益受到侵害时，应到当地的人民***进行诉讼办理。但财产在继承后的二十年后，不可以办理案件的诉讼办理，对遗产的分配有异议的应该及时办理案件的诉讼。

遗产继承超过二十年后就会失效的。公民也是可以在生前订立遗嘱，这样也是可以预防在分割遗产时出现***，那么继承人也是需要在接收到遗嘱后的二十年内进行继承的，否则遗嘱也是会被认定是无效遗嘱的，如果继承人发现自己的权益受到侵犯也可以提取诉讼来***。

刘继承律师是一位经验丰富的法律专家，专长于公司法、房地产及建筑工程法律以及劳动法律领域。在公司法方面，他深入研究了公司设立、重组、收购等复杂法律事务，曾成功代理多起重大案件，其中一中外合作经营***项目因其出色表现荣获2008年度广州市律师协会“业务成就奖”。

在建筑工程及房地产法律事务方面，刘继承律师曾担任多家建筑公司、房地产公司的法律顾问，擅长处理建筑工程及房地产方面的诉讼及非诉讼业务，多次承办案情复杂、争议金额巨大的建筑工程及房地产***案件，并因此荣获2010年度广州市律师协会“业务成果奖”。

刘继承律师在法律界拥有丰富的专业背景和广泛的任职经历。他目前担任全国优秀律师事务所广东胜伦律师事务所的副主任，专注于劳动与社会保障法领域，展现出他的专业素养和领导力。作为中华全国律师协会劳动与社会保障法专业委员会的一员，刘继承律师积极参与行业活动，为法律发展贡献力量。

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3、上海财产分割***律师排名：刘甜甜律师、陈希律师、刘奎魁律师、徐旭律师、黄晓栋律师等。刘甜甜律师刘甜甜律师，于2018年开始执业，目前任职于上海正策律师事务所，是通过律图平台三重认证的专业律师。刘甜甜律师在婚姻家庭、合同事务、交通事故法律领域深耕多年，擅长处理以上领域的***案件。

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