当前位置：首页 > 办房产证 > 正文

中介垫资办房产证

文章阐述了关于中介垫资办房产证，以及中介垫资办房产证可靠吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

建议你和他们写个合同，在合同中详细写清所有条款，然后找家律师事务所公证，这样比较稳妥一点。

这里的风险就是你要对该房产有个较为清晰的认知，包括市场行情，近期会否等等，只要确保该房产的市场价值高于垫资金额至少一倍并且该房产无抵押查封记录保证你可以作为第一债权人基本上就没有任何风险了。

（图片来源网络，侵删）

对于银行而言谁借款谁还款，银行与垫资无关。对于你而言，面临垫资和买房两个相关问题。第一，垫款属于借款性质，这个借款怎么写合同要考虑清楚。

风险一：为垫资而融资的风险承包商用于垫资的资金中，一部分可能是自有资金，另一部分通常是通过贷款而来。贷款就得承担利息，如果逾期不能还贷，还要承担逾期罚息；而利息、罚息本身就加大了施工企业的负担。

既然签了合同，就该按照合同约定严格执行（先明确违约方），如果签写的是订金，那么当买卖不成立的话（卖方要求退回房产证），买方的确可以要求退回订金，毕竟你们现在是协商阶段，而不是要求追究违约责任。

（图片来源网络，侵删）

当地都有土地管理局，你去在手机上关注一个公众号，当地的土地局。现在办事都很简单，去办了大概一个小时就办完了。反映的时候，开发商的所有的信息你都应该清楚。

房产证迟迟办不下来，可以向******。《城市房地产管理法》开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。

买房定金不退去当地的房管所投诉。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。购房定金不退应该找房管局部门投诉。

一般来说，二手房过户的费用有很多类，根据相关规定可以整合如下：过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

法律分析：办理房产证的最基本费用如下：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

其他费用：其他费用包括房屋过户费、公证费、律师费等，费用根据具体情况而定，一般在500元至2000元之间。

关于中介垫资办房产证，以及中介垫资办房产证可靠吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。