涉外房产继承如何***

文章阐述了关于涉外房产继承如何***，以及涉外继承中对死者的遗产不动产的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、涉外离婚房产分割纠纷怎么处理
• 2、在国外的子女如何继承房产
• 3、涉外继承的处理,涉外继承有哪些程序

涉外离婚房产分割***怎么处理

法律分析：涉外离婚房产分割***，只要我国***对此有管辖权，可以就此在我国***提***讼，诉讼时适用我国法律规定。在诉讼中如果双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，***应当准许。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。中国公民和外国人在华要求离婚的，应向有管辖权的人民***提***讼。离婚***财产在国外怎么分割？离婚时一方境外资产属于夫妻共同财产进行分割。

因此，***只能对夫妻财产中属于中国的部分进行分割，当事人可以在当地提起民事诉讼，或者将房产变卖折现后再归国以中国法律进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民***根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

在具有涉外因素的婚姻中，如果夫妻打算离婚的话，此时向我国境内的***提***讼时，对共同财产的处理一般是适用我国法律。因而在离婚财产的分割上面，其实就与普通婚姻离婚财产的分割是一样的。因此中国***可以就房产份额问题做出相应的判决，但是房产的变更登记等问题涉及到外国***对于中国***判决认可的问题。

*只能对夫妻财产中属于中国的部分进行分割，当事人可以在当地提起民事诉讼，或者将房产变卖折现后再归国以中国法律进行分割。婚前财产归各自所有。夫妻共同财产依法平均分割，如果夫妻双方有书面约定婚姻关系存续期间所得的财产如何分配的，按约定处理。

因为是海外财产，双方分家时难免会产生***。离婚时如何分割海外财产呢？最近我们团队就办理了一起涉外离婚案件，原告在国内，被告在国外。且双方在国内和国外均有房产等大额财产。对于海外财产能否进行分割？我们团队认为从现实操作的角度来考虑，应仅就中国境内的财产进行处理。

在国外的子女如何继承房产

1、法律分析：国外的子女能继承父母在中国的遗产。外国人可以继承国内房产，只要该房产系被继承人的合法财产。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

2、外籍子女继承中国的房产的方式：动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。中华人民共和国与外国订有条约、协定的，按照条约、协定办理。若涉及遗嘱的，遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。

3、法律分析：外籍子女继承父母房产有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

4、综上所述，外籍子女继承中国的房产须向居住国的公证机关申请办理公证书，该公证书须经我国驻该国的使领馆认证，认证后持身份证明、公证书、被继承人的死亡证明、遗嘱等到房产所在地的房产管理部门办理具体继承事项。

5、继承人在国外的，是可以委托他人办理房屋继承的，而在继承之前，最好到公证处办理继承公证，然后到房屋管理办理办理继承过户登记。因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。国外的子女能继承父母在中国的遗产。外国人可以继承国内房产，只要该房产系被继承人的合法财产。

涉外继承的处理,涉外继承有哪些程序

财产权，属于私权，没有国界限制，只要该房产系被继承人的合法财产，华侨或外籍人员当然可以继承其亲属在国内的房产。

涉外继承有以下些程序：向遗产所在地公证机关申请办理继承手续；到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；继承人到遗产相关部门办理遗产转移手续。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。

当事人与被继承人关系的证明。例如：提交结婚证书或收养关系证书，证明当事人与被继承人是夫妻关系或者是养父母与养子女的关系。也可以提供被继承人生前所在单位人事部门根据档案记载出具的亲属关系证明、特别应注明继承人对死者生前是否尽过扶养、抚养、赡养的义务等有关情况的证明。

另外，在处理涉外继承时，凡是中华人民共和国同外国签订有双边或多边条约、协定的，应按照该条约、协定的有关继承方面的规定处理，但我国申明保留的除外。

关于涉外房产继承如何***，以及涉外继承中对死者的遗产不动产的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。