继承的房产分割
简述信息一览：
***怎样分割多人继承的房产
法律分析：视情况而定。就遗产房屋作出分割的时候，实际的分割方式有两种，一种是进行折价补偿，也就是一方取得遗产房的所有权，但同时需要对其他的继承人按照他们的继承份额作出补偿。另一种就是由继承人共有房屋，此时各个继承人不分份额的共同享有遗产房的所有权。
多个子女继承房产一般平等分配。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产。
法律主观：房产继承分割如下：签订遗赠抚养协议的，按照协议处理；立有遗嘱的，按照遗嘱约定继承；无遗赠抚养协议与遗嘱的，按照法定顺序继承。
协商：继承人之间可以协商确定房产最终由某位或某几位继承人取得，取得房产的继承人根据房产的价值支付其他继承人折价款，具体金额可由继承人之间协商确定。如全部继承人协商一致，可全部登记为房产的共有人，共有的形式（按份共有、共同共有）由继承人根据实际情况协商确定。
第一千一百三十二条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民***提***讼。
继承房产分割的原则和方法
1、法律分析：房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以***取以下两种方法分割房屋遗产： 第一种方法是***取折价补偿的方法。第二种方法是***取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。
2、法律分析：视情况而定。就遗产房屋作出分割的时候，实际的分割方式有两种，一种是进行折价补偿，也就是一方取得遗产房的所有权，但同时需要对其他的继承人按照他们的继承份额作出补偿。另一种就是由继承人共有房屋，此时各个继承人不分份额的共同享有遗产房的所有权。
3、若房产难以分割的，则应当按照同一顺序继承人继承遗产的份额均等为原则，继承人约定为例外补充，确认当事人的继承份额。然后，***取折价、适当补偿或者共有等方法处理。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
4、继承的房产，如果没有遗嘱明确房产只给一方继承的，先由夫妻双方协议分割；协议不成的，可以向人民******，人民***根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果有遗嘱明确意思表示遗产只给一方的，不分割。
丈夫继承的房产妻子要求离婚可以分得房产吗
若丈夫继承的房产是婚前继承，那么此房产属于丈夫的个人财产，则离婚时，妻子一般无法要求分割房产；若丈夫是于婚后继承所得房产，根据《民法典》的相关规定，应当认定为夫妻共同财产，但是，若丈夫根据遗嘱继承，遗嘱中确定房产归丈夫一人所有，则房产为丈夫个人财产，离婚时妻子一般无法要求分割房产。
要看男方应当继承父母遗产的时间节点，如果是在离婚前，男方作为继承人可以依法继承被继承人的遗产，但在离婚时尚未分割。
继承的遗产夫妻离婚一般会分割。如果是法定继承得来的遗产，则属于夫妻共同财产，另一方可以要求分割。如果是基于遗嘱继承得来的遗产，则属于个人财产，则另一方不可以要求分割。
因此婚后夫妻关系存续期间继承父母的房产，原则上应属于夫妻共同财产，离婚时原则上均分。但是父母的遗嘱明确只归夫或妻一方所有的应认定为夫妻一方的财产，离婚时按照个人财产分割，另一方没有财产权益。
看情况，继承的房产不是一定会属于夫妻共有财产。如果配偶继承的遗产是被继承人明确指定只归配偶个人所有的，那么该遗产属于个人财产，另一方无权要求分割。
按着继承法来说，子女享有父母房产的继承权，也就是说你有继承房产一半的权利。如果你放弃继承权，你妻子也许就无法分得你的房产。
继承房产份额大的一方有权决定房产分割方式吗
1、第二种方法是***取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。在房屋遗产分割中，尽量***用第一种方法即折价补偿的方法比较好，这样做，可以彻底解决房屋继承***。
2、法律分析：视情况而定。就遗产房屋作出分割的时候，实际的分割方式有两种，一种是进行折价补偿，也就是一方取得遗产房的所有权，但同时需要对其他的继承人按照他们的继承份额作出补偿。另一种就是由继承人共有房屋，此时各个继承人不分份额的共同享有遗产房的所有权。
3、可以。判决房产继承份额执行方法：如果判决生效，被告不执行，可以申请***强制执行，按照财产的价值份额继承即可；被告服从判决，配合执行的：双方可以协商按份额共同持有产权，租金或者售房款一人一半 双方可以协商一方取得全部房产，但支付一半的房款给对方，对方放弃对房产一半的份额。
4、继承遗产夫妻离婚一般可以分割，但是如果继承遗产方的父母有遗嘱或者明确意思表示遗产只由其子女继承的话，那么继承的房产就不属于夫妻共同财产，不可以分割。在婚姻关系存续期间继承所得的房产，应认定为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。
5、因此婚后夫妻关系存续期间继承父母的房产，原则上应属于夫妻共同财产，离婚时原则上均分。但是父母的遗嘱明确只归夫或妻一方所有的应认定为夫妻一方的财产，离婚时按照个人财产分割，另一方没有财产权益。
6、假如夫妻一方去世，第一顺序继承人是在世一方、子女和父母，此时，被继承人的兄弟姐妹是没有继承权的。但如果被继承人的父母在继承之后死亡，被继承人的兄弟姐妹可以从其父母那里继承相应份额，此时，夫妻中在世一方对遗产的所有权就不完整。
房屋遗产继承后,怎么去分割
1、法律分析：房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以***取以下两种方法分割房屋遗产： 第一种方法是***取折价补偿的方法。第二种方法是***取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。
2、法律分析：就遗产房屋作出分割的时候，实际的分割方式有两种：一种是进行折价补偿，也就是一方取得遗产房的所有权，但同时需要对其他的继承人按照他们的继承份额作出补偿。另一种就是由继承人共有房屋，此时各个继承人不分份额的共同享有遗产房的所有权。
3、以价值补偿为基础，即遵循一定比例，将房屋产权归属居住者，待其向其他继承人支付相应的产权份额。具体的折算标准可由继承人依协商而定，或者参考房屋所在地***公布的估价标准以及市场行情来确定。***用共有的方式，包括共同共有及按份共有两种类型。
4、法律分析：视情况而定。就遗产房屋作出分割的时候，实际的分割方式有两种，一种是进行折价补偿，也就是一方取得遗产房的所有权，但同时需要对其他的继承人按照他们的继承份额作出补偿。另一种就是由继承人共有房屋，此时各个继承人不分份额的共同享有遗产房的所有权。
5、遗产分割通常***取四大策略：实物分割法：适于遗产可分且各继承人乐于取得实物之情形，如房产分割时，即可按份额分配房屋所有权。变价分割法：不宜实物分割时，可将遗产出售换成货币后再按份配给继承人。例如贵重物品如古董，价值高昂且不易分割，可通过拍卖获得现金后处置。
6、房产继承份额确定后的分割方法如下：***取折价补偿。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民***规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定；***取共有方法。共有分为共同共有、按份共有两种形式。
关于继承的房产分割，以及继承的房产分割后拿房的继承人要为拿钱的继承人付税吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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