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房屋继承***代理词

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简述信息一览：

1、房屋登记办法释义的法律规定有：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。房屋登记人员应当具备与其岗位相适应的专业知识。

2、法律主观：办理房屋产权过户的法律规定根据我国《民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律的规定，国家对城市房屋所有权及土地使用权实行登记发证制度。因此，消费者在购买二手房后应及时到房屋产权登记机关办理房屋产权过户登记手续，领取《房屋所有权证》。

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3、房屋登记办法释义为了规范房屋的登记行为，维护房地产的交易安全，保护权利人的合法的权益，依据《物权法》、《城市房地产的管理法》、《村镇规划条例》等相关法律、法规，制定了本办法。【要旨】立法目的以及依据【释义】本条是根据《办法》的立法的目的和立法的依据的规定。

4、第一章　总则第一条　为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。

5、《房屋登记办法》（以下简称《办法》）第五条第二款：房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。因此，签了合同还必须办理房屋权属转移登记手续，不办理登记，即使已经占有或使用了所买卖的房屋，也不能取得所有权。

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6、二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

系河南省法学会会员，郑州律师协会、劳动专业委员会成员，河南省技术产权交易所会员，河南广播电台《法制热线》栏目特邀嘉宾，河南电视台法制频道特邀案件点评律师，河南法制报法律顾问团律师，大河报、东方今报特邀案件点评律师。

物业***原告代理词敬的审判长、审判员： xxxx律师事务所依法接受xxxx物业服务有限公司的委托，指派我们作为该公司与被告XX物业合同***一案的一审代理人，现就本案，发表代理意见如下：被告应依法支付物业服务费。（一）、原告有向被告收取物业服务费权利。

审判员：XXX律师事务所接受XX物业管理有限公司的委托，指派我担任本案中原告的委托代理人，现依本案事实及相关法律规定发表代理意见如下供法庭参考：被告拖欠原告物业管理服务费事实清楚，证据确实充分，被告不仅应向原告支付拖欠的费用，还应按照合同约定承担相应的违约责任。

尊敬的审判长等。大众点评显示，拒交物业费的代理词尊敬的审判长等，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供别的与居民生活相关的服务所收取的费用。

负有义务的当事人在拒不履行生效的法律文书确定的义务的情况下，***根据另一方当事人的申请或者依职权，可以强制其履行义务。执行程序是民事诉讼活动的最后阶段，律师在这个阶段的主要工作为：接受委托，代理提出执行申请；接受被执行人的委托，代理和解；接受案外人的委托，代理提出执行异议。

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