遗嘱公证后能否继承房产

本篇文章给大家分享遗嘱公证后能否继承房产，以及遗嘱公证后如何继承房产对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、老人遗嘱房子如何直接继承
• 2、房产遗嘱公证后如何办理过户手续?
• 3、公证遗嘱继承人如何办理继承
• 4、公证遗嘱继承房产过户吗?

老人遗嘱房子如何直接继承

总之，老人身故后房子的继承将按照遗嘱继承或者法定继承的方式进行。如果老人有遗嘱，并且遗嘱有效，那么遗嘱中指定的继承人将继承房子。如果没有遗嘱或者遗嘱无效，将按照法定继承人的顺序来继承房子。继承人包括子女、配偶、父母和兄弟姐妹等。具体的继承顺序和份额将根据继承法的规定来决定。

房子属于去世老人遗留的遗产，在被继承人（去世老人）生前，未留有合法有效遗嘱的情形下；其遗产进入法定继承程序，由其法定第一顺序继承人：老人的父母（如果尚在世）、老人的合法配偶、老人的子女予以分割。遗产继承开始之前，应当先行清偿被继承人生前所负的债务、税费等费用。

老人遗留的房产可以通过继承程序进行过户。 继承人需首先向派出所获取死亡证明，然后到公证处办理继承权公证。 接着，继承人应前往房地产测绘部门完成房屋面积测绘或转绘手续。 携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明，继承人可向房地产交易中心申请继承登记。

这个要看父母生前有没有立下遗嘱，对财产进行分配，如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则自己可以跟其他继承人协商继承父母的遗产，如果产生遗产***，则可走法定程序来继承父母遗产，具体能分到父母多少遗产，这个要根据***判决以及认定了。

如果房产是老人的个人合法财产，而且留有合法遗嘱的情况下按照遗嘱处理。由老人遗嘱指定的房产继承人继承。遗嘱内容没有违反法律规定的内容，并且被继承人在立遗嘱的时候也有完全民事行为能力，且是其自我意愿的表达，遗嘱的内容真实，遗嘱会一直拥有法律效力。

可以***取折价、适当补偿或者共有等方法处理。虽然法律上对法定继承顺序规定的很清楚，但老人在去世之前就已经对房产继承问题立好遗嘱了的话，在遗嘱中，指定的继承人是有权利继承房产的。另外关于第一顺序继承人，非婚生子女和对公婆岳父母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳、女婿也是第一顺序继承人。

房产遗嘱公证后如何办理过户手续?

老人房屋已经立遗嘱的话，子女办理房产继承过户，要先去做房产继承公证，拿到公证书后带上身份证房产证、死亡证明及遗嘱等，去房管管理中心办理过户。房产继承过户涉及的费用有公证费、契税和印花税等，其中公证费用最少200元。

法律分析：能。准备好遗嘱等材料去房管局办理产权转移即可。遗嘱公证可以直接办过户手续，继承人继承不动产后，可以到不动产登记部门办理过户登记，申请过户时要提供公证的遗嘱、不动产权属证明等材料。

房产遗嘱公证后如何过户继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。

父母房产立遗嘱之后过户需要首先去父母户籍所在地注销户籍，办理死亡证明，然后到公证处办理遗嘱继承公证，公证通过之后则可以去当地的房产局办理房产过户了，需要准备房产证户口本，被继承人死亡证明等证件。

立遗嘱房产过户的手续是继承人去办理继承公证，办理继承登记，然后在房产局办理过户，完成房产证的变更。老人立下遗嘱后，可能会涉及房产，明确将其给某个继承人，这样，等执行遗嘱的时候，就应该去办理房产过户。

公证遗嘱继承人如何办理继承

1、可以不用办理继承权公证。一般来说，公证与否并不是遗嘱生效的法定强制条件。因此，即使是未经公证的遗嘱，只要符合法律规定，同样是具备法律效力的。

2、若公证遗嘱的继承人先于遗嘱人死亡，且没有其他公证遗嘱的继承人，那么遗产应按照法定继承的规定处理，并由符合条件的代位继承人继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条规定，如果被继承人的子女先于被继承人死亡，那么由被继承人的子女的直系后代代位继承。

3、房产登记窗口直接办理遗嘱继承过户，拿着房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》，办理继承过户手续。

4、被继承人的遗嘱公证书。全部继承人均携带户口、身份证到公证处。要放弃继承权的人必须本人到公证处。在外地的，在当地公证处办理“弃权声明书”公证；在国外的，在驻在国的中国大使馆办理“弃权声明书”公证。

5、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。若是放弃继承的，继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。在被继承人（死者）户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。

公证遗嘱继承房产过户吗?

1、公证遗嘱继承房产也是需要过户的，办理过户时需要先到当地的派出所开死亡的证明，之后就可以到当地的房管部门办理过户的手续，但在过户中间是会产生一定的过户费用需要支付。 公证遗嘱继承房产过户吗？需要办理继承过户。

2、综上所述，遗嘱不能直接办理房产过户，因为遗嘱公证可能存在多份且可以撤销，房屋登记部门无法判断其有效性。为确保房产过户的合法性和遗嘱的最终有效性，继承人需要提供遗嘱公证书、继承权公证书或接受遗赠公证以及房产所有权证等材料，并前往房地产管理机关办理所有权转移登记手续。

3、能。准备好遗嘱等材料去房管局办理产权转移即可。《房屋登记办法》第三十三条规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。

4、需要凭公证遗嘱到房产局办理房产的过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

5、房产继承过户可以不公证，因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。需要公证的手续如下：第法定继承应提交：如申请人的居民身份证或户口本及其复印件等；第遗嘱继承人还应特别提交：被继承人的遗嘱书；有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件等。

关于遗嘱公证后能否继承房产，以及遗嘱公证后如何继承房产的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。