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涉外房产***的法条

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简述信息一览：

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知名遗产继承律师推荐北京冠领律师事务所的任战敏律师具有极深厚的法学理论功底，从事律师行业多年，北京冠领律师事务所，这个机构是北京广播电视台《第三调解室》栏目特约合作律所。关于法定继承，要掌握法定继承人的范围和顺序。在实践中应注意的问题是：（1）《婚姻法》实施前（1950年）遗留的多妻问题。

1、法律分析：外国人可以继承国内房产，只要该房产系被继承人的合法财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十条国家保护自然人的继承权。第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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2、外国人可以继承中国境内的房产。申请继承中国境内房产的外国人须向居住国的公证机关申请办理公证书，该公证书须经我国驻该国的使领馆认证，认证后持身份证明、公证书、被继承人的死亡证明、遗嘱等到房产所在地的房产管理部门办理具体继承事项。

3、法律分析：外国国籍公民能继承父母在中国的遗产。外国人可以继承国内房产，只要该房产系被继承人的合法财产。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

4、能继承。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四章继承第三十一条　法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。第三十二条　遗嘱方式，符合遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律、国籍国法律或者遗嘱行为地法律的，遗嘱均为成立。

5、根据中华人民共和国有关法律和法规的规定，华侨或外国公民继承在中国境内的房产的，《中华人民共和国继承法》第三十六条中国公民继承在中华人民共和国境外的遗产或者继承在中华人民共和国境内的外国的遗产，动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。

北京尚权律师事务所中国第一家专门从事刑事辩护的律师所。刑辩界一直有＂京城四少＂一说，他们分别是15年前为刘晓庆涉税案成功无罪辩护而闻名的许兰亭、钱列阳、李霄林和张青松四位律师。其中，张青松律师是尚权律师所主任。

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1、遗产继承律师事务所咨询热线电话是12348。群众只要在各地拨打12348法律援助热线，就可以自由地选择辖区内律援助机构。

2、转继承不受次数限制。转继承，是指继承人在继承开始后、遗产分割前死亡，其所应继承的遗产份额转由其继承人继承的一种继承制度。该死亡继承人称被转继承人，其继承人称转继承人。转继承是对遗产份额的再继承，而非继承权利的移转。

3、罗巍律师，江苏天倪律师事务所合伙人、战略委员会委员，江苏省律协国际商事仲裁委员会委员，南京市律协公司治理委员会委员。罗巍律师执业15年，联系电话：05050526986。随着国内市场化改革的推进，许多高净值客户通过创业实现了资产积累，其中不少人在海外培养子女，甚至让子女取得绿卡，成为外籍人士。

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