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继承父母房产交哪些税费

接下来为大家讲解继承父母房产交哪些税费，以及继承父母房产交哪些税费呢涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

法律分析父母房子过户给子女，要交税。父母将房子过户给子女，需要缴纳的税种如下：契税，在赠与过户中需要缴纳；印花税，领取房产证时都需要缴纳；个人所得税，买卖过户中，需要缴纳该项税。

继承父母的遗产，依法是需要征收遗产税的，但是确切的来讲继承房产又分成两种，一种是法定继承，一种是遗嘱继承。法定继承是在没有遗嘱指定的情况下，房子按照继承顺序传递和分配。如果有两个子女，但老人只想把房子给其中一个，那就需要提前立遗嘱，指定谁为继承人。

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儿子继承父亲房产不需交税，我国现在还未征收遗产税，应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。根据《继承法》第五条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

继承父母的房产子女不需要交遗产税，办理继承，需要先办理继承公证或者到***进行遗产继承诉讼（在目前房产价格高居的条件下，其诉讼费大大高于公证费用），两者都须进行具有评估价格机构的遗产评估费（评估费为房产价格的千分之六），依据遗产评估价格，缴纳2%的公证费。

1、凭继承公证书或者***判决裁定书，就可以办理遗产过户，如果是住房，如果老房产证满五年了，名下没有其他房子了就没有税了，如果有其他房子是1%的个税，老房产证不满五年，就是营业税加个税5%。办理继承过户还有行政收费几百元就可以了。

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2、法律主观：房产继承是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。

3、子女法定继承父母房产，免征契税。需要按照房产评估价*0.05%缴纳印花税。\x0d\x0a房产继承的步骤\x0d\x0a房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

4、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同***用差额定律累进方式来计算。

5、需要契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1．5％。印花税。包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。

1、但继承父母的房子卖掉要交以下税：契税。根据国家税务总局对继承土地、房屋权属征收契税问题做出的批复规定，对于规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。

2、父母去世后房产继承并不需要交任何税费，因为子女是法定的继承人，只有那些因为遗嘱获得继承的非法定继承人，或者是没有任何亲属关系的人获得遗赠的遗产后，办理遗产继承时才需要缴纳契税。

3、法定继承不需要缴纳契税，但要税务机关办理减免手续，非法定继承需要缴纳契税，赠予房产的承受人要纳契税.税率各省市在3-5%的范围内确定，各省可能不相同，计税依据为评估价值或税务核定价值。

4、继承父母房产需要的税如下：契税，法定继承不需要缴纳契税，但要携带相关资料及有效证件到税务机关办理减免手续，非法定继承需要缴纳契税；减半征收的税收优惠，继承房产不能享受相关税收优惠。

5、继承父母的房产后出售需要缴纳的税费主要包括个人所得税、契税和可能的土地增值税等。具体税额和税率应根据国家法律法规和地方政策来确定。在出售房产前，建议咨询当地税务部门或专业税务顾问，了解相关税费政策和计算方法，以确保合法合规地完成房产交易。

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