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昆明办房产证价格

简述信息一览：

安置房办理房产证需要交税。按照规定，当事人携带复印件、房管部门的确权审批表等到房管部门测绘公司申请测绘；测绘公司受理后，查看该回迁房是否办理好楼盘编号。若已经办好则按编号对号，测绘后出具测绘图。

需要。回迁楼办房产证的时候要交税，被***房屋的个人依照***补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房销售价款中未超出***补偿款的部份免征契税；超出***补偿款部份，应按适应税率征税。

（图片来源网络，侵删）

视情况而定。赔偿的安置房面积在***协议补偿范围内的部分不需要另行交税，超出***协议补偿面积的部分，需要交纳契税。具体协议如下。

1、法律主观：初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。

2、昆明市房产证办理流程登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。

（图片来源网络，侵删）

3、法律主观：第一开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件，根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门。

1、【法律分析】在二手房交易税费包括：契税支付方：买方。征收标准：（1）首套房且面积90平米以下，成交价乘以1%；（2）首套房且面积在90-144平米之间，成交价乘以5%；（3）其他：成交价乘以3%。个人所得税支付方：卖方。

2、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

3、具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

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