房产公证书可以继承吗现在
简述信息一览：
- 1、房产证不是我的名字,但公证处证明我有20%产权。儿子能继承吗?
- 2、房屋遗产继承需要公证吗
- 3、房屋继承必须办理公证吗
- 4、房产公证后,继承人死亡了,公证书内容还有效吗?
- 5、购房合同可以公证继承么
- 6、父母房产继承只给其中一方,并公证过,其它子女有继承权吗?
房产证不是我的名字,但公证处证明我有20%产权。儿子能继承吗?
1、能。父或母已去世并没有留下有效的遗嘱的情况下，儿子是有继承权的人之一，可以继承到房产的部分产权。法定第一顺序的继承权人包括：死者的配偶、死者的子女、死者的父母。
2、其他的儿女当然有继承权呐，父亲的那一份就是可以拿来继承的呀。你们父子俩有没有说清楚啊，这个房子将来怎么样？当时就应该写清楚。还有你出资多少啊？如果出一半的话，你可以有一半的财产权。
3、需要办理继承手续。由死者第一序列继承人配偶，子女，爹妈，三方到公证处，办理继承公证，得到公证书，再到房管办理继承过户。此时住房确权，属于继承人所有，再有继承人和你办理过户。
房屋遗产继承需要公证吗
继承父母房产不需要公证。房产继承不需要公证也能发生法律效力，遗产继承作为一种继承方式在很多情况下都是不需要公证的。当然，如果需要公正的也可以到专门的公证机构去办理，相关程序参照法律依据。公证不是遗产继承的必经程序。但为了以防对财产继承发生***，可以对遗产继承进行公证。
法律分析：目前我国已经取消了房屋继承必须进行公证的规定，所以进行遗产继承的时候，是不需要办理继承公证的，拿判决书、身份证明等材料可以办理过户。
法定继承房屋不需要公证的，继承房屋过户时，由继承人向不动产登记机构申请，提交死亡证明、房产证、身份证明等材料。房产继承顺序和比例都是会先尊重意思自治，然后按照法律规定。首先会考虑到被继承人是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承，当事人的自由意思优先。
子女继承房屋不是必须要求公证的。《不动产登记暂行条例实施细则》的相关内容规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系证明材料，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
房产继承可以不做公证。房产继承有效的条件是符合法律规定的继承的条件。法律关于继承的规定是：有遗赠扶养协议的按协议继承；没有协议有遗嘱的按照遗嘱继承；没有协议也没有遗嘱的会按照法定继承。
房屋继承必须办理公证吗
法律分析：不一定的。房产继承不必须公证，可以直接进行法定继承或遗嘱继承，也可以通过诉讼处理。房产继承是所有权及使用权继受取得方式的一种，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百二十四条 自然人依法享有继承权。
继承房产不需要公证。根据法律规定，如果是因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，申请人可以自行选择是否需要公证。如果不进行公证，申请人提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料即可以申请房屋过户登记。继承房产在一般情况下是不要办理公证的。
法律分析：房产继承不一定要公证，房产继承是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
房产公证后,继承人死亡了,公证书内容还有效吗?
1、法律分析：法定继承人死亡了公证书还有效。由死亡继承人的合法继承人继承遗产。如果遗嘱中有多名继承人的，其他继承人仍然可以按照遗嘱的内容继承遗产。法定继承人有配偶、子女、父母兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2、法律主观：法定继承人死亡了公证书还有效。由死亡继承人的合法继承人继承遗产。如果遗嘱中有多名继承人的，其他继承人仍然可以按照遗嘱的内容继承遗产。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。
3、赠与公正是双方行为，需要交割需双方亲自凭有效证件前去办理。一方死亡的，财产转移，应取得一方死亡、同意转移、合法转移的文书。故，在你父亲死亡前前去办理第一份公正是有效的适用的，现在应当前去办理新的公正。
4、后方甲持此撤销公证决定书，向***提起行政诉讼，请求撤销房管局为方乙颁发的房产证。二审***认为，房管局颁发给方乙房产证时，是以方乙所持有效公证书，且无人提出异议的情况下，以遗产继承为产权来源颁发的。
5、在同一顺序的继承人中，没有先后顺序，一般情况下都均等的分割遗产。
购房合同可以公证继承么
可以办理公证的。办理公证程序 申请与受理 公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。
法律分析：房屋买卖合同是房屋买卖时签订的合同，而遗嘱公证不需要房屋买卖合同，所以不能持房屋买卖合同申请遗嘱公证 。遗产继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性的活动。 办理遗产继承公证的，需要当事人亲自去公证处申请，并提交相关资料。
法律分析：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
因此，房屋买卖合同可以进行公证，公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，***一般予以直接***用。
不能。公证继承，要求继承的是已经合法取得产权的被继承人的个人财产。只有买房合同，没拿到房产证的，法律上还没有取得产权，不能办理公证继承此房。
父母房产继承只给其中一方,并公证过,其它子女有继承权吗?
1、您好，您父亲无权将母亲名亲名下的一套房产以遗嘱方式指定给其中一个子女继承。若该房产为您母亲的婚前个人财产，则应按照法定继承方式由您母亲的父母、其配偶、子女共同继承，您父亲只能将其继承过来的部分房产以遗嘱形式指定给其中一个子女继承。
2、如果父母在生前留下遗嘱且经过公证，将房产全部留给其中一个子女，其它子女一般不再享有父母房产的继承权。公证遗嘱存在错误的，那就另当别论了。遗嘱继承优于法定继承根据民法典规定，老人生前留下遗嘱的，在分配遗产时应当尊重老人的意愿，按遗嘱将遗产分配给指定的继承人。
3、父母生前将房产过户给其中一个子女，这个房子产权就是这个子女的了，其他子女就没继承权了，如果不服可以向***提出诉讼，要求享有继承权，但一般很难了，除非已继承了父母房产的子女是通不合法的手段取得房产继承权。
4、法律分析房屋继承首先需要明确房屋归属，如果房屋属于父母的夫妻共同财产，有儿子的名字，那么另外两个子女也是可以继承的。房屋所有权人如果健在，那么通过过户赠与给其中一个儿子，那么其余两个子女无法继承。如果房屋所有权属于去世的被继承者，那么所有子女都有该房屋的继承权。
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