人在icu可以办房产证吗现在

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简述信息一览：

• 1、精神病人有监护人陪同能办房产证吗
• 2、老人无民事行为能力,办房产证要签字怎么办?
• 3、房产证持有人有智障卡可以自己办理过户吗?
• 4、办理房产证必须要本人去办理吗?家属可以代理吗?
• 5、人死后还能办房产证吗
• 6、请问死人能办出房产证来吗?如果确实办出了证,违法了吗?

***人有监护人陪同能办房产证吗

法律分析：***人如果不具有民事行为能力的，由监护人代***人办理房屋过户，但房屋过户不得损害******益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二十三条 无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。

法律分析：找公证处公证，证明他是清醒的时候去办理就行。如果是轻微的，可以直接去办理，工作人员为简单询问，看他当时是否是清醒的。如果是完全不清醒，就要咨询律师了，处理他的房产只有他的监护人有资格。

可以的，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证。房产证办理流程：提供所需材料。进行产权登记。契税税率及缴款书的办理。提供户主身份证复印件。提供销售***复印件（带原件校验）。

房产证规定的是物权，不会因为权利人没有完全行为能力就不予以确权。房子是他的，那他就可以办理他名下的房产证。至于他的监护人，可以协助他取得和处置他的房产，但是不影响房产证归属他自己本人。

老人无民事行为能力,办房产证要签字怎么办?

1、按正常的程序是：向***提起确认老人无民事行为能力的申诉，然后让***指定监护人，确认监护人之后就可以由监护人代为签字。

2、向***申请无民事行为认定。一旦***宣告你奶奶为无民事行为能力人，你爷爷就是你奶奶的监护人。然后带***的判决书和你爷爷一起去房管局办理过户手续。这是目前中国最好的解决办法。但有些地方的房管局也不一定认账。

3、办理房产证的行为需要完全民事行为能力人才能为，因此，无民事行为能力人不能亲自为此民事行为。但是他的法定或者指定代理人可以代理人办理房产证，代理效果直接归属于被代理人。行为。

房产证持有人有智障卡可以自己办理过户吗?

智障残疾的人房子可以过户给子女吗 智力残疾的人可以通过监护人代理，将房屋过户给他人，但是不得损害智力残疾人的利益。过户房屋可通过二手房交易，或者房产赠予的方式办理房屋转移登记手续。

这种这种房产证如果有一个没这种房产证如果有一个没有行为能力这种情况下，他需要他的侄女签字以后才可以过户到你的名下，另一个是可以的。

房产过户准备资料 （1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。

不可以。除非有房产证登记人和住房共有人办理的授权书。以及由房主的身份证，户口本，婚姻证明，房产证，契税证明，出让性质土地证，住房贷款还清，才可以过户该住房。

有公正书可以为智障的人去办房产证，把房产登记在智障人名下。

办理房产证必须要本人去办理吗?家属可以代理吗?

1、法律主观：领取房产证不一定要本人亲自去，可以委托他人代理。 委托代理的，需要提***权证人的身份证原件，户口簿原件；身份证复印件以及户口簿复印件。

2、法律分析：办房产证不必需本人亲自去，也可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。

3、法律分析：一般来说，办理房产证时，要求当事人本人必须在场。除非有特殊原因，如生病、年老、行动不便等，可提供委托书及相应证明。经管理部门同意，当事人可以不亲自到场。

4、母亲以自己的名字签订购房合同，子女可以作为代理人去办房产证。办理房产证一般要求当事人亲自到场，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行动等，可以提供授权书以及相应证明，经管理部门同意，可以不亲自到场。

5、我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理，一般要求当事人亲自到场，如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证，可以授权委托他人办理。新房办理房产证需要的材料：（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。

人死后还能办房产证吗

法律分析：按照继承法出具死亡证明，办理继承手续就可以了，所有的继承人签字，说明房子继承给谁，然后在去办理房产证就可以了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始。

办房产证当事人死了可以办，房产证办理流程如下：确定开发商已经进行初始登记。

法律分析：买房人去世后，房产证再办成去世人的名字就没有任何意义，可以直接过户给直系亲属。买房人如果意外去世，合法继承人可以携带购房合同、关系证明、去世证明等材料去当地房管局办理房产证过户。

法律分析：不能。直接作为遗产处理。可选择遗产公证或民事***确定房产的分配。可就你咨询的问题提供详细的国家法律法规和部门规章以及相应的地方性法规，以便你诉讼或协商使用，需要可来电详谈。

法律分析：首先办理死亡证明，再根据继承情况，办理继承公证，然后去办理房产证。有人去世，他名下的财产需要办理继承公证，继承人持房产证等财产凭证办理。

父母过世之后还是可以办房产证的，但父母过世之后，房屋必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。经过一系列步骤就可以办理房产证了，也是不需要进行其他的公证的，可以省下一笔费用。

请问死人能办出房产证来吗?如果确实办出了证,违法了吗?

1、不可以的，办理房产证，必须本人或者委托人，委托人必须办理公证，因此不能办理房产证的，属于违法的。房产证办理流程：提供所需材料。进行产权登记。契税税率及缴款书的办理。提供户主身份证复印件。

2、办房产证当事人死了可以办，房产证办理流程如下：确定开发商已经进行初始登记。

3、法律分析：不能。直接作为遗产处理。可选择遗产公证或民事***确定房产的分配。可就你咨询的问题提供详细的国家法律法规和部门规章以及相应的地方性法规，以便你诉讼或协商使用，需要可来电详谈。

4、不能用死人的身份证办房产证，一般办房产证都要本人到场，还要户口本，身份证，结婚证等证件，还要本人签字，人死了，户口会相应的注销，手续不齐全办不了。

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