如果妻子死了房子归谁
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妻子过世房产如何处理
配偶去世后，当事人可以先分得该房产的一半产权；剩下的一半产权有遗嘱的，按照遗嘱分配；如果未留遗嘱，在其父母、配偶、子女之间，平均分配；所有第一序位法定继承人经过协商，也可以不均等分配。
妻子过世房产处理方法如下：如果房产是夫妻共同所有，则房产的所有权应该由遗产继承人继承。在继承人同意的情况下，遗产继承人可以选择将房产转让或者继续保留。如果房产是妻子单独所有，则房产的所有权应该由遗产继承人继承。在继承人同意的情况下，遗产继承人可以选择将房产转让或者继续保留。
夫妻一方死亡财产要先经过继承公证才能处分变卖。如果去世一方没有其他法定继承人或者房子属于在世一方的个人财产，可以处分该房产。卖房之前应先解决继承问题。权利人应去公证处办理继承公证，并做好为被监护人利益的书面保证的公证等。
夫妻一方过世,房产是活着一方的名字房产归谁
夫妻一方过世，房产是活着一方的名字房产归谁需视情况而定：配偶一方死亡的，如果房产属于配偶一方个人财产的，则该房产作为配偶的遗产进行继承分配；如果房产属于夫妻共有财产的，则配偶所占房产份额作为遗产进行继承分配。继承的分配方案，要看配偶有无立下遗嘱。
夫妻一方去世，另一方是否有权处置房产需要视情况而定：如果该财产属于活着的一方所有，活着的一方可以任意处置。如果该财产属于去世的一方所有、共同共有或者去道世的方占有该房产的份额，那么去世方所占有的全部或部份份额就需要先进行财产继承。
配偶去世如果留下房产，要看房产性质，属于共同房产的，活着一方拿到房产一半，余下的部分在法定继承人之间分割。而房产是个人财产的，则应当全部当做遗产处理，配偶、子女和父母作为第一顺序继承人，参与到房产分割中。
房子在妻子名下,但妻子死了怎么办
配偶去世后，当事人可以先分得该房产的一半产权；剩下的一半产权有遗嘱的，按照遗嘱分配；如果未留遗嘱，在其父母、配偶、子女之间，平均分配；所有第一序位法定继承人经过协商，也可以不均等分配。
法律分析：配偶是属于第一继承人，如果房屋是夫妻共同财产的，男方可能分割属于自己的部分后，再对女方份额进行继承。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
如果丈夫要将房屋出租，须征得共同继续人的同意。当然，如果妻子生前有遗嘱，按遗嘱执行。其它的人是无权干涉的。
属于死者那一半需要办理继承。需要死者所有第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方在无遗嘱前提，一起到本地公证处。
算继承，但是你要知道，不仅仅只有男方一个继承人，女方父母以及子女也是有平等继承权的。我国目前还没有遗产税，继承房产一般只交契税。转出售的话就要正常缴税了，包括所得税，房产税，契税等等。
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