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隔代继承房产需要交土地吗

简述信息一览：

孩子继承父母房产需交的费用：继承权公证费用；房产评估费用；房地产继承过户税费；契税。具体如下：继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

继承父母的房子需要交如下费用：工本费，一般来说，住宅每套80元、非住宅每套550元；税费，且印花税按万分之五收取，契税按百分之三收取，但法定继承免征契税；继承父母的房子需要交的其他费用。

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继承时涉及的费用主要是房子评估费和继承公证费。房子评估费一般是房子评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。一般评估价会比市价低30%左右。所以一套500万市价的房子，评估费也就在8万左右。

儿子继承父亲房产可能需要缴纳遗产税和契税，具体金额视当时政策而定。在缴纳税费后，还需办理相关手续，如申请继承证明、过户等。如果父亲在生前已将房产赠与，儿子继承时一般不需要缴纳遗产税，但仍需缴纳契税。

有批准权的人民***准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

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法律主观：通常情况下，如果是继承房产的话，这个时候是不需要交纳土地出让金的，在办理房产继承的时候，需要交纳的费用包括公证费，如果继承土地的使用权才需要交纳土地出让金。

法律分析：如果该住房所属土地使用权性质是划拨方式，那么在办理住房继承过户手续时候，需要当事人缴纳土地出让金。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

按规定补交的土地出让价款。、我国在继承出让土地是不用缴纳遗产税的，但是在继承出让土地遗产过程中，国家除了收取工本费外不收取其他费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

法律分析：依据我国相关法律的规定，房屋如果有完整产权的，继承过户时不需要交纳土地出让金，如果产权不完整的，要过户就要补交土地出让金，取得完整的产权。

法律分析：依据我国相关法律的规定，划拨的土地经市、县人民***土地管理部门和房产管理部门批准继承的，继承人需要交纳土地出让金。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。

继承部分不需要缴纳契税，受赠部分需要缴纳，土地出让金的话应该是土地还属于划拨性质，划拨土地不能赠与，需缴纳土地出让金，签订出让合同后才能进行赠与。

继承父母房产不需要交税。但继承父母的房子卖掉要交以下税：契税。根据国家税务总局对继承土地、房屋权属征收契税问题做出的批复规定，对于规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。

土地性质为出让，房子过户不需要支付土地收益金。房改房并不是一种法律性质，只要过了政策规定的限制流通期（一般是房改5年后可以上市），与其他二手商品房没有区别。

其中划拨土地使用权价格计算出让金时注意要将***格转换成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算。

按***购买的房改房，其房屋的使用、占有、处置的权利全部归产权人所有，不需经过原产权单位的同意就可处置。但其房产证上有未缴纳土地出让金和以***购买等记载，因此在进行再转让时，买卖双方应根据不同的规定补交一定的费用，否则不能办理过户手续。如果有产权证和土地使用证的话，就可以直接上市。

继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。

家庭成员之间房产过户需要交手续费。房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户。家庭成员之间房产过户是继承过户，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。

关于隔代继承房产需要交土地吗，以及隔代继承属于什么继承的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。