当前位置：首页 > 房产继承 > 正文

杨浦区房产继承咨询

接下来为大家讲解杨浦区房产继承咨询，以及杨浦区房屋产权交易中心涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

上海浦东新区房产交易中心周六对私业务是开放的。具体的办公时间是周一至周日（除国定假日及调休日外），上午的上班时间是8：45至11：30，下午的上班时间是13：00至16：30。在6月15日至9月15日的夏令时期间，下午的上班时间调整为13：30至16：30。

您好，上海浦东新区房产交易中心对于个人业务是周末也上班的。具体的办公时间是：周一至周日（国家法定假日及调休日除外），上午8：45至11：30，下午13：00至16：30。6月15日至9月15日期间，将实行夏令时，届时下午的办公时间将调整为13：30至16：30。请注意，法定节假日不办公。

（图片来源网络，侵删）

上海房产交易中心的工作时间安排在周一至周五，每天的营业时间为上午9点至下午5点30分。周末以及法定节假日中心不对外开放，除非有特别的调班安排或特殊情况。为了避免无谓的往返，建议在前往之前，通过电话进行咨询，确认中心的实际工作时间。

根据楼盘网查询显示：上海房产交易中心的工作时间为周一至周五，上午的工作时间是8：30至11：30，下午的工作时间是13：30至16：30。夏季时，下午的工作时间可能会调整为14：00至18：00。周末和法定节假日不上班，除非有调班或特殊情况。在办理业务之前，建议先打电话咨询确认，以避免白跑一趟。

1、相关费用：与房产的继承过户不同，除了房产评估费，房屋赠与公证费、80元的登记费、5元的权证印花税、受赠方缴纳每平方米3元的房地产交易手续费、房屋评估价0.05%的合同印花税外，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。目前，契税的征收比例是房屋评估价值的3%。

（图片来源网络，侵删）

2、房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。

3、过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议***用赠予过户。

4、赠与过户和买卖过户非要比较的话，赠与所产生的税费更少。但要确定的是，过户后接受产权的一方是否还要再出售房子。如果确定还要出售的话，需要额外20%个人所得税，这样算下来买卖过户就会比赠与过户更划算。如果确定不再出售，选择赠与过户的过户税费会少很多，如果双方是直系亲属的话还能更少。

1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过30日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。逾期超过60日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方，乙方在接到通知10日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。

2、甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承担。

3、问题一：无条件转让房屋协议怎么写房地产转让协议书甲方（转让方）：身份证号：现住址：联系电话：乙方（受让方）：身份证号：现住址：联系电话：甲乙双方经友好协商，甲方自愿将其拥有的一宗房产转让给乙方，现将有关事宜达成以下协议。

4、转让房子协议书怎么写？其甲方：XXX，男／女，XXX族，XXX省XXX市人，现居住XXX。身份证号：XXX。乙方：XXX，男／女，XXX族，XXX省XXX市人，现居住于XXX。身份证号：XXX。

关于杨浦区房产继承咨询和杨浦区房屋产权交易中心的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于杨浦区房屋产权交易中心、杨浦区房产继承咨询的信息别忘了在本站搜索。