继承没有房产证的房子

简述信息一览：

• 1、没有房产证的房子可以遗嘱继承吗?
• 2、房子没有房产证房主去世了怎么弄
• 3、没有房产证的房子死后怎样给儿子
• 4、继承农村房产没有房产证咋办

没有房产证的房子可以遗嘱继承吗?

农村房子必须有房产证才能进行合法的继承，并办理过户。因此，没有房产证的农村房子不能继承，只要补办了房产证就可以继承了。但，有一些属于非法建设的农村房子是不能办理房产证的，并且这些属于违建房，是要被拆除的。【法律依据】《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

房子没有房产证，写成遗嘱也是一样有效的；因为房产虽说没有房产证，也有使用权的：因为遗嘱，本就是一种具有法委攻应的，是表示将自已财产留给指定的继承人的，所以在我国也是有承法的。只是没有房产证的遗嘱，是不能房产过户的，但也是可以继承使用权的。

农村房产如何继承？我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。

农村中的房子没有房产证的话，要想将房子过户给子女，可以直接到村委会进行改名。农村自建房屋与土地分离，宅基地使用证上是你的名字，想过户到你儿子名下，需要到村委会、土地管理局办理相关手续。

没有房产证的房子遗嘱应写明以下内容：写明立遗嘱人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等；写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求；立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，最后署明立遗嘱时间。继承开始后，按照法定继承办理。

未办房产证的遗产不能继承。没有取得房产证的住房，不是死者合法所有的财产，是不能办理继承手续的。只有属于死者个人合法拥有的财产，其合法继承人才可以申请办理继承手续。《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

房子没有房产证房主去世了怎么弄

法律分析：有两种方法可供选择：一是所有继承人到公证处办理房屋购买合同下的财产权益公证，并凭公证书和开发商确定继承人办理房产证和其他手续，和其他房地产许可证。出来的房地产证书仍然是原房主的名字。之后，继承人将为房地产登记中心带来另一个公证和房地产许可证，以处理继承登记业务。

法律分析：等房产证出来，叫医院出示一份户主的死亡证明，办理继承手续过户手续即可。

房子没有房产证房主去世了，要由房主的继承人先办理继承过户。继承手续如下：所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证；所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户，具体手续按当地房管局规定。

私房的，看是否有地租支付凭证，使用权房的，看是否有支付房租凭证，以此证明已故房主是该房权利人，再找出证明证明自己和房主之间关系，系直属亲属，按继承思路办。

没有房产证的房子死后怎样给儿子

法律分析：农村中的房子没有房产证的话，要想将房子过户给子女，可以直接到村委会进行改名。农村自建房屋与土地分离，宅基地使用证上是你的名字，想过户到你儿子名下，需要到村委会、土地管理局办理相关手续。

和儿子签订《房产赠与合同》； 一起去公证处办理赠与合同公证； 一起去房管局办理过户手续，把房产过户到你儿子名下。 只需要登记费和公证费，总共几百元的费用而已。

可以写下遗嘱，将房产给你想给的的儿子，然后把全部子女集中到一起，直接对大家明说遗嘱的内容，再叫其他子女和全部在场人在遗嘱上签字认可。

子女继承父母的房子（父母以过世）则到公证处打个《继承公证》，然后到房交所继承过户，费用只需杂税几百元，如果过户后你要卖此房，正常费用下多一个继承税：夫妻一方去世是成交价的10%，如果夫妻均去世则是成交价的20%。

如果老人还有其他的子女，以后有回来争遗产的可能性，那：如果老人能自己写字，就让老人自书遗嘱。为避免日后不必要的麻烦，同时录音录像；如果老人不能写字，那就让老人口述，找人代书，再找两个不相干的人做见证人。同时录音录像。如果老人其他子女愿意在遗嘱上签字，那就更完美了。

没有房产证，你怎么能证明这房子是你说的属于你母亲所有？怎么证明你家人合法拥有这房子？没有合法证明这房子产权属于你家，就无法过户给你。需要你母亲办理下合法房产证契税证，土地证，再过户给你。

继承农村房产没有房产证咋办

农村住房和所属宅基地属于集体性质，只能本村农业户籍人员才可享有。需要当事人持身份证，户口簿，婚姻状况证明，住房产权的权证，宅基地使用权证，原房主死亡证明等，到宅基地所属村委会，申请过户。

发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。以上是小编介绍的农村房产如何继承？农村房产继承哪些手续？对于农村房产继承的方法以及在办理继承的时候，需要什么样的手续，我们已经有了一些了解，大家一定要知道农村的房产如果有房产证之类的继承就会方便很多。

但是，农村的房屋没有房产证该怎样继承呢？是不用管，就这样一代传一代，还是弄清楚房产证到底是什么情况呢？如果要办理房产证，那又需要办理哪些手续呢？现在由的我来为大家讲一讲吧。 农村房无房产证怎么继承 农村的房产是有房产证的，如果一时没有，那就需要补办。

首先，非农业户口的人员，是没有办法继承农村的祖屋房产的，因为农村的宅基地是属于村集体所有，不归个人所有，在有农村户口的前提下，可以继承宅基地的使用权和房屋的使用权，没有农村户口，就只能继承房屋的使用权。

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