当前位置：首页 > 房产继承 > 正文

房产继承需要哪些手续

接下来为大家讲解房产继承需要哪些手续，以及继承的房产出售要交20%涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

提供被继承人的死亡证明（如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页）。房屋所有权证和房屋价值评估单。全部法定继承人的户口、身份证（法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女）。结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。

儿子继承父亲的房子需要的手续：办理继承公证。继承人可以前往被继承人房产所在地办理继承公证；不动产过户管理部门受理过户申请，并审验材料；缴纳相关过户税费。儿子通过法定继承方式继承房产的，不需要缴纳契税；办理过户登记。不动产以登记确定产权归属，完成了过户登记的，即变更了产权归属。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：子女继承父母的房产，继承人到公证处办理继承公证。申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请。申请房屋所有权转移登记的，应当提交相应材料：登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移的材料。申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。

可能还需提供***判决书、公证书、委托书等相关文件。综上所述，子女继承父母房产的流程可能因当地政策和实际情况有所不同，具体操作还需根据当地规定和实际情况进行。另外，如果父母的房产有贷款，则需要先清偿贷款后再进行过户手续。

1、继承人是法定第一顺序继承人，包括父母，配偶、子女。开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。全部第一顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产证、土地证到当地公证处办理房屋产权继承公证。

（图片来源网络，侵删）

2、房产继承手续的办理需要继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。

3、法律分析房产继承需要办理的手续有房产评估，房产继承公证，房屋测绘图，继承登记，然后就是房产继承的证明材料等，比如持有合法遗嘱，***的判决书1房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理。

房屋继承需要继承人证明、死亡证明、继承权公证、房屋测绘和继承登记等手续。费用包括公证费、评估费、印花税、土地增值税和房屋产权登记费。继承人需要提供身份证、户口本、婚姻情况证明，到被继承人生前户籍所在地的居委会或村委会开具亲属关系证明。

继承房子需要办理继承过户手续，具体流程如下：办理继承过户时，需要提交房屋所有权证、继承公证书、继承人身份证复印件、继承人申请书等材料；办理继承过户需要缴纳相应的税费，包括手续费、印花税、测绘费、登记费等；继承房屋评估价的0.05%的合同印花税。

房屋继承需要进行继承权公证、登记手续和支付公证费、面积费用和税费。房屋继承涉及多个步骤和费用。首先是办理继承权公证，费用为房地产评估价的2%，最低2万元。然后需办理继承登记手续，提交相关文件至房地产中心。若房屋面积超过一定标准，还需支付额外的面积费用，按照不同面积段收费。

遗嘱或继承权证明、继承人身份证等，到政务大厅办理过户登记。在费用方面，需要支付房地产价值评估费用、合同印花税、登记费、权证印花税等。如果是法定继承人，可免交契税，否则需缴纳1，5%的契税。此外，还需支付继承权公证费和房屋产权登记费。完成这些手续和支付相关费用后，房屋继承才能完成。

关于房产继承需要哪些手续，以及继承的房产出售要交20%的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。