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父母的房产过世后怎么处理

文章阐述了关于父母的房产死后继承给谁，以及父母的房产过世后怎么处理的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

父亲去世，父亲名下的房子归谁继承首先要看父亲是否留了遗嘱，如果没有遗嘱的情况下，被继承人的父母、配偶、子女都是属于第一顺位继承人，继承人可以放弃自己的继承权，在同一顺位继承人的继承份额原则上是均等的。法律分析房屋的继承权问题。有遗嘱的按照遗嘱来。

第一：父母死后谁继承？看父母名下有几个孩子，如果只有一个就简单一些，父母过世自然由名下子女继承第二：如果卖房子的话得去房管局先把房子过户到子女名下，并且在过户之前得先做遗产公证。

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若第一顺序继承人只有你父亲和她儿子，你父亲将拥有房子的3/4产权，她儿子将拥有1/4产权。若房子是父亲在继母婚前购置的，那它属于个人财产。在这种情况下，房子不在夫妻共同财产分割的范围内。你继母的儿子是否有继承父亲名下财产的权利，取决于是否形成了抚养和赡养关系。

可以先按继承处理，母亲继承房屋四分之三，儿子继承四分之一份额，然后母亲将其四分之三份额赠予儿子，需要进行公证，办理过户时要带房产证，户口本，身份证，父亲死亡证明，父母结婚证等。父母房产过户给子女有继承，赠与，买卖，三种过户方式，具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。

法律分析：虽然房产登记在母亲名下，但该房应定性为父母的夫妻共同财产。父亲去世应当先行分割夫妻二人财产，及房屋价值的一半属于母亲的个人财产，另一半没有遗嘱则由第一顺序继承人平分。继承权男女平等，第一顺序有：父亲的配偶、父亲的子女和父亲的父母。如果继承人协商同意的，也可以全给一个人。

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第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果你的父亲没有留下抚养协议，也没有留下有效的遗嘱，那么就需要走法定继承的方法。不知道你父亲去世的时候，你爷爷奶奶是否健在，如果他们还健在，按理他们也有继承权的，如果他们已经去世，那么就失去了继承权。

法律分析：虽然房产登记在你母亲名下，但该房应定性为你父母的夫妻共同财产。你父亲去世应当先行分割夫妻二人财产，及房屋价值的一半属于你母亲的个人财产，另一半没有遗嘱则由第一顺序继承人平分。继承权男女平等，第一顺序有：父亲的配偶、父亲的子女和父亲的父母。

1、法律分析：老人一方去世，若房产为夫妻共同财产，则房子产权一半归配偶，其余的为被继承人的遗产。若房产为老人个人财产，则按法定继承处理，第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

2、当老人去世且没有留下遗嘱时，其名下的房子通常需要根据法定继承顺序来确定归属。在中国的法律体系中，继承顺序首先考虑直系血亲，如子女、配偶等，然后考虑旁系血亲和其他亲属。如果所有亲属都放弃继承或不存在，那么财产可能会归国家所有。法定继承顺序在中国的法律体系中，法定继承顺序是确定的。

3、法律分析：独生子女父母去世房子可以按照法定继承或者是遗嘱继承的方式来进行。虽然房产是属于父母的共同财产，但是若是在没有订立遗嘱的情形下就去世，此时有可能会导致即使是独生子女都无法继承此部分的财产，而是需要按照顺序继承。

4、老人死后房子归被继承人，老人死之前订立遗嘱的，继承人可以按照遗嘱继承遗产，没有订立遗嘱的，继承人需要按照法定继承顺序继承，房产继承不过户的当事人是没有处分权的。

5、老人死了房子应该归被继承人。根据相关法律法规，房产属于去世老人，那么首先按照赠与协议或者遗嘱确定继承人。如果没有，就需要按照继承权进行分配，配偶子女和父母都有权继承。

6、宅地基户主去世后吗，由亲属继承（1）宅基地户主在晚年时，若由家门亲属或兄弟中某个孩子过继过来照顾老人生活的，那么就可继承老人去世后的房子。（2）宅基地户主在晚年时，没有兄弟姐妹，但由比较远一点的亲戚照顾，后经老人和村上同意后，可继承老人去世后的一切财产。

关于父母的房产死后继承给谁，以及父母的房产过世后怎么处理的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。