抵押状态下的房子可以拍卖吗

本篇文章给大家分享抵押中的房产能备案吗，以及抵押状态下的房子可以拍卖吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、在建抵押房能进行网签备案吗
• 2、抵押的房子房管局给备案吗
• 3、在建工程抵押的房子能备案吗

在建抵押房能进行网签备案吗

1、只要符合以上两个条件，在建抵押房是可以办理合同备案的。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。

2、法律分析：是否能网签，以开发商是否办理了预售许可为前提条件。在建工程抵押是地产开发中比较常见的融资方式，是否能办理网签与此没有必然关联。

3、只要符合以上两个条件，在建抵押房是可以办理合同备案的。而且发展商没有刻意隐瞒事实，一般都可以进行买卖。

4、法律主观：？是否能网签，以开发商是否办理了预售许可为前提条件。在建工程抵押是地产开发中比较常见的融资方式，是否能办理网签与此没有必然关联。

抵押的房子房管局给备案吗

法律分析：抵押的房子是可以网签的，房管局也可以进行备案，但是需要注意网签之后并不代表就拥有了房子的所有权，备案后购房合同才能在国家新政管理层面生效，获得认可。

抵押的房子房管局给备案吗抵押的房子房管局给备案。

给。办理房产抵押，需要到房产所在地的房管局的相应窗口去办理房产抵押登记。房屋抵押人的权利：房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权，并有权取得抵押房屋的各种收益。

法律分析：房地产抵押合同签订之日起30日之内，抵押当事人应该到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起开始生效。

在建工程抵押的房子能备案吗

1、法律分析：可以备案，但是需要以开发商是否办理了预售许可为前提条件。

2、也就是开发商应将在建抵押的情况写在合同里面，若是不写在合同里面，在建抵押房是不可以备案的。 一般而言，在建抵押房在合同里会写名项目抵押类型、抵押人、抵押权人、抵押登记机构、抵押日期、债务履行期限。

3、在建工程抵押的房子能备案，需要开发商办理预售许可，在建工程抵押是地产开发中比较常见的融资方式，是否能办理网签与此没有必然关联。

4、不能，对进行施工的房屋进行抵押的，抵押权人与抵押人要到房屋管理部门办理抵押登记，而不是到房屋管理部门备案。并且工抵房都是不能网签备案的，不过如果手续齐全，工抵房也是可以放心购买的。

5、只要符合以上两个条件，在建抵押房是可以办理合同备案的。而且发展商没有刻意隐瞒事实，一般都可以进行买卖。

6、并且工抵房都是不能网签备案的，不过如果手续齐全，工抵房也是可以放心购买的。工抵房为什么不能备案***有关部门没有明文规定开发商不得售卖抵押房，因此工抵房不能备案。

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