***继承房产如何分割

接下来为大家讲解***继承房产如何分割，以及***继承需要什么手续涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、一套房子两个继承人怎么分割
• 2、法院判决继承房份额如何执行
• 3、房产分割法院只判了继承份额
• 4、房屋继承只判了份额怎么分割
• 5、继承房产怎么分割

一套房子两个继承人怎么分割

在没有遗嘱的情况下，两个儿子平均分配。如果都想要房产，就是将房产过户到两个儿子的名下，成为共有房产，一人一半的份额。如果是个人要房产，另一个不想要房产，就是要房产的儿子，出钱补偿房价的一半，价钱给另一个儿子。这样也是公平的。遗产继承，首先看被继承人有没有遗嘱，或者遗赠扶养协议。

根据上述法律规定，子女继承房产主要有两种方式：一是法定继承，二是遗嘱继承。（一）法定继承方式。《民法典》第一千一百三十条规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

法律分析：在没有遗嘱的情况下，两个儿子平均分配。如果都想要房产，就是将房产过户到两个儿子的名下，成为共有房产，一人一半的份额。如果是个人要房产，另一个不想要房产，就是要房产的儿子，出钱补偿房价的一半，价钱给另一个儿子。这样也是公平的。

继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产。法律分析有遗嘱的处理办法：要尊重本人的意愿，按照遗嘱中的内容进行分割。要是子女有不同的意见，也可以去******，最终要以判决结果为准。

***判决继承房份额如何执行

法律分析：可以按照判决份额共同拥有所有权。可以按照份额进行折现，一方支付房款给对方，取得房屋所有权。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条？遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

法律分析：双方可以协商按份额共同持有产权，租金或者售房款一人一半。双方可以协商一方取得全部房产，但支付一半的房款给对方，对方放弃对房产一半的份额。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

判决了遗产份额后应当按照***所作出的判决来进行遗产分割执行。因为我们国家所规定的是，如果关于遗产继承这个方面发生一些***的话，是可以通过***诉讼的方式解决的，***诉讼的方式是有效的。判决了遗产份额后怎么办？判决了遗产份额后应当按照***所作出的判决来进行遗产分割执行。

法律分析：依据相关法律的规定，因房屋继承问题产生***的，人民***作出判决后，被执行人不执行判决书的，另一方可以申请强制执行。 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。

法律分析：人民***判决的房屋份额，也可以执行。人民***对房屋份额作出判决的，判决书发生法律效力后，被执行人应当尽快履行判决书确定的义务，拒绝履行的，对方当事人可以申请强制执行，也可以由审判员移送执行员执行，人民***在进行强制执行时，会考虑双方当事人的意见，对房屋份额***取强制措施。

法律分析：继承***中房产继承份额的分割有遗嘱的依照遗嘱确定继承份额，没有遗嘱，依照法定继承处理，一般应当均等分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

房产分割***只判了继承份额

1、法律分析：如果分割房屋遗产的方法在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活， 可以分割处理。对于不宜分割的房屋，可以***取以下两种方法处理： 折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。

2、***处理继承***本来就只是确定份额，不会具体说房子归谁，车子归谁，所有继承人对被继承遗产在未分割前都是共有关系。如果日后，继承人对遗产分割达不成一致的，应以共有物分割***为案由提起民事诉讼，要求***对共有物做出具体的分割处理。

3、如果***已经判清楚了份额，那就按照法律文书进行分割。只要有法定继承权就能分割，一人不同意分割由其他继承人进行份额补偿或者提起法律诉讼。根据相关法律法规，遗产继承***，由继承人进行协商解决。

房屋继承只判了份额怎么分割

1、综上所述，继承的房产，如果没有遗嘱明确房产只给一方继承的，先由夫妻双方协议分割；协议不成的，可以向人民******，人民***根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

2、如果***已经判清楚了份额，那就按照法律文书进行分割。只要有法定继承权就能分割，一人不同意分割由其他继承人进行份额补偿或者提起法律诉讼。根据相关法律法规，遗产继承***，由继承人进行协商解决。

3、法律分析根据相关法律条例规定，可以进行遗产分割，遗产分割在不违反分割原则的情况下，可以***取实物分割的方式。适用实物分割的遗产，可以是可分物也可以是不可分物。对可分物，可以作总体的实物分割，如对粮食，可划分出每个继承人应继承的数量。

4、判决了遗产份额后应当按照***所作出的判决来进行遗产分割执行。因为我们国家所规定的是，如果关于遗产继承这个方面发生一些***的话，是可以通过***诉讼的方式解决的，***诉讼的方式是有效的。判决了遗产份额后怎么办？判决了遗产份额后应当按照***所作出的判决来进行遗产分割执行。

继承房产怎么分割

1、房屋遗产怎么继承分割 房屋继承权的分配方法：一种方法是***取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民***规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。

2、法律分析：继承房产分割办理流程如下：立有遗嘱的，按遗嘱内容分割。未立遗嘱的，可先协商，协商不成的，***依法判决。判决下达后，有继承权的人，带上身份证原件、父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证。

3、综上所述，继承的房产，如果没有遗嘱明确房产只给一方继承的，先由夫妻双方协议分割；协议不成的，可以向人民******，人民***根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

4、老人过世房产分割如下：如有遗嘱按遗嘱继承，拿着遗嘱去办理一个公证书，到房产登记部门办理过户手续；如果没有遗嘱必须按法定继承，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，也要办理公证后去办理过户手续。

5、法律分析：房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以***取以下两种方法分割房屋遗产： 第一种方法是***取折价补偿的方法。第二种方法是***取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。

6、法律分析：房屋分割对不宜实物分割的遗产，可以将其变卖，换取价金，再由各继承人按照自己应得的遗产份额的比例，对价金进行分割，各自取得与应得遗产份额相对应的价金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条 遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。

关于***继承房产如何分割，以及***继承需要什么手续的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。