房产赠与后能否继承

简述信息一览：

• 1、赠与他人房产经过公证后,他人死亡还能否要回来房产吗?
• 2、房产继承与房产赠与的利弊有哪些?
• 3、房产赠与和房屋继承
• 4、房产继承和赠与有什么区别?哪个更合适?
• 5、父母房产过户给子女是继承好还是赠与好?爱传承守家遗嘱继承怎么样?
• 6、离婚后房屋赠与子女可以继承吗

赠与他人房产经过公证后,他人死亡还能否要回来房产吗?

赠与他人房产经过公证，他人死亡后是不能要回的，他的子女可以继承房产。将自己所有的房屋赠给他人，并且已经对该房屋赠与合同进行了公证，赠与合同有效。

但是合同生效了并不意味这受赠人就获得了财产的所有权。赠与人享有任意撤销权的权利，可以在赠与财产的权利转移之前撤销赠与。根据《民法总则》第十三条规定自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。

你这个情况是这样，赠与只要你办理了赠与公证，这份赠与还是有效的！但是~~由于赠与人过世了，不可能在履行赠与行为。所以~~你这个事情需要按照继承法，先办理继承。有第一序列继承人办理下继承手续，再有得到继承房产的那一位，履行赠与协议，把房子赠与你。

用公证的形式赠予别人的房子能不能要回取决于有没有过户。根据相关法律法规，如果已经过户，那么无法要回来。如果没有过户，可以进行撤销，可以把房子要回来。

房产继承与房产赠与的利弊有哪些?

一般而言，房屋赠与比继承更加划算，因为不需要缴纳遗产税和继承税，手续也比较简单。具体来说，房屋赠与需要双方签署赠与协议，办理房屋产权过户手续，按照当地规定缴纳契税等费用。而继承则需要办理遗嘱认证、遗产分割等手续，缴纳遗产税和继承税。

赠与和继承房产哪个更好如下：房子赠与和继承比较，继承更好。亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。当然，如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费，没有个税和契税。

房屋继承更合适。如果是准备用于长期自住的房产，用房屋继承过户最划算，其次是房屋赠与过户。但是如果是将来房产还准备再次出售的话，由于赠与过户要缴纳高额的所得税，所以用买卖过户反而比赠与过户更划算。目前房屋继承无需强制进行公证，房屋继承只需缴纳少量的登记费和印花税。

房产赠送与继承哪个比较好？死前赠送带来的好处与缺点 房地产赠送是在死前进行的，办理房地产赠送带来的好处许多，在赠送房地产的时候也可以立刻办理过户手续，受赠送人能够立刻得到房地产而且行使职权。

赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。与房产赠与相比，房产继承没有营业税、个税和契税，只需要办理公证。办理房产继承没有时间限制，从房屋所有权人死亡之日起，何时申办都可以。

房产赠与和房屋继承

一般而言，房屋赠与比继承更加划算，因为不需要缴纳遗产税和继承税，手续也比较简单。具体来说，房屋赠与需要双方签署赠与协议，办理房屋产权过户手续，按照当地规定缴纳契税等费用。而继承则需要办理遗嘱认证、遗产分割等手续，缴纳遗产税和继承税。

综上所述，如果是准备用于长期自住的房产，用房屋继承过户最划算，其次是房屋赠与过户。但是如果是将来房产还准备再次出售的话，由于赠与过户要缴纳高额的所得税，所以用买卖过户反而比赠与过户更划算。

赠与和继承房产哪个更好如下：房子赠与和继承比较，继承更好。亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。当然，如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费，没有个税和契税。

房产继承和赠与有什么区别?哪个更合适?

1、赠与的利处在于生前赠与房产能够即时办理房产过户，受赠者能够即时拥有房屋所有权；但弊端在于生前赠与需要交纳更多的税收，但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况可节省部分税费。若进行公证，还要产生公证费。

2、赠与和继承房产哪个更好如下：房子赠与和继承比较，继承更好。亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。当然，如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费，没有个税和契税。

3、您好，父母将房产给子女一般三种方式：买卖、赠与和继承，哪个更好需要根据实际情况判断。买卖和赠与，父母均可以在生前完成，时效快。赠与时仅需要缴纳契税，不需要缴纳个人所得税。

4、根据赠与的形式不同，税费上也会有区别。直系亲属赠与前面其实已经说得很清楚了，非直系亲属间的赠与则视同为买卖。优点：办理手续相对简单；房屋产权所有人可以自主选择，把房屋赠与谁。赠与方式简单便捷，而且所需承担的费用也不是很高，特别是限购条件下，有些人无法买房，赠与不失为一种办法。

父母房产过户给子女是继承好还是赠与好?爱传承守家遗嘱继承怎么样?

1、可以选择继承。如果父母当中有一方已经不在了，应该要用继承的方式去获得财产，这样就不用去支付任何费用了。对这个方面不懂得可以选择请一个专业的律师，不管什么买卖都是要花钱的，一定要有一个正确的形式。如果父母已经居住了5年以上，就得通过买卖的形式过户，不然的话就没有办法去进行继承和赠与了。

2、赠与和继承房产哪个更好如下：房子赠与和继承比较，继承更好。亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。当然，如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费，没有个税和契税。

3、老人房给儿子赠与好还是遗嘱好 这个问题的答案取决于具体情况和个人偏好。赠与和遗嘱都是房产转移的方式，但它们在税务、法律程序和灵活性等方面有所不同。首先，关于赠与，赠与房产需要满足一定的条件，如房产所有人必须拥有该房产的全部产权，受赠人必须具备接受赠与的资格等。

4、爷爷奶奶把房子给孙儿，一般情况下是遗嘱继承好一些。在二手房过户中，赠与和继承都是常见的方式，从税费角度看，办理遗嘱继承会节约不少费用，减少过户成本。当然，赠与也有好处，通过赠与缴纳税费，可以发生在任何时间。法律分析在二手房过户中，赠与与继承是经常出现的两种方式，但二者也有所区别。

离婚后房屋赠与子女可以继承吗

夫妻离婚孩子未成年房产可以继承。依据相关法律的规定，离婚后夫妻双方约定将房屋给子女的，夫妻双方可以在离婚协议书中约定房屋赠与给子女，另外，即使不约定赠与，子女也是拥有继承权的，仍然可以继承父母的财产。

离婚之后，归男方所有的房子，属于男方的财产，与孩子无关，孩子对该房屋没有所有权。 如果男方去世，男方的财产就变成了遗产。孩子与父母之间的关系不因父母离婚而改变，孩子对不亲自扶养自己的父亲的遗产仍有继承权。这种情况下，孩子就可以继承男方的房产等遗产。

离婚时将房屋赠与子女不能再出卖。因为离婚时将房屋赠与子女时子女已经拥有了房屋的所有权。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，赠与合同属于民事法律合同，一经公证就已生效。

离婚后子女能继承财产。亲生父母子女之间，不论离婚的父母是否扶养他（她）的子女，均不影响其子女的继承权，并且是作为第一顺序继承人继承。

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