土地流转可以办房产证吗

简述信息一览：

• 1、有土地使用证可以办理房产证吗
• 2、农村集体土地使用权建房是否可以办理房产证
• 3、有国有土地使用证能办房产证吗?
• 4、土地证可以办房产证吗
• 5、出让证可以办房产证吗
• 6、没有土地使用证的房子可以办房产证吗

有土地使用证可以办理房产证吗

1、法律分析：可以办理房产证。办理房屋产权证（房产证），须提交以下材料： 提交申请材料 材料主要包括以下几种：盖章的申请表。房屋买卖合同。签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。

2、法律主观：只要符合《房屋登记办法》第八十二条的规定就可以办理。想要 办理房产证 的，首先需要准备好相关的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

3、集体土地使用证不可以办房产证。集体土地使用证不能直接办理房产证，因为集体土地所有权属于集体经济组织或者农村集体所有，个人或单位只能获得土地使用权。

4、法律主观：可以。很多人对于房产证和土地证容易混淆，对于土地证房屋转让连同 土地使用权 转移，需提交 房屋买卖协议 、房照、原 土地使用证 。

5、是可以的，房产证在房管部门办理，土地证在土地管理部门办理；商品房（集资建房、房改房）和村居楼房分户一般是先办房产证，再办理土地证。

农村集体土地使用权建房是否可以办理房产证

可以办理 宅基地使用证 ，不能办理房产证。因为，农村土地使用权不能买卖和对外转让，且房屋登记指的是在国有土地上所建的房屋；被当事人***纳则获得悬赏分。

法律主观：只要符合《房屋登记办法》第八十二条的规定就可以办理。想要 办理房产证 的，首先需要准备好相关的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

集体土地使用证不可以办房产证。集体土地使用证不能直接办理房产证，因为集体土地所有权属于集体经济组织或者农村集体所有，个人或单位只能获得土地使用权。

农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织（村委会）批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。

有国有土地使用证能办房产证吗?

法律分析：只有国有土地证可以办理房产证，分有两种情况说明：第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。

有国有土地使用证能办房产证的，人们拿到开发商给的土地证后，如果开发商没有去办房产证，自己也可以带上材料去房管局办理。

由土地使用者向土地所在地的县级以上人民***土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民***登记造册，核发 国有土地使用权证 书，确认使用权。

法律主观：持有 国有土地使用证 办理房产证 的流程如下： 到房所在地的 不动产登记 机构提出申请； 提交申请表、身份证明、国有土地使用证等材料； 受理申请后，审验材料； 符合登记条件的，核发房产证。

土地证可以办房产证吗

法律分析：只有国有土地证可以办理房产证，分有两种情况说明：第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。

是可以的，房产证在房管部门办理，土地证在土地管理部门办理；商品房（集资建房、房改房）和村居楼房分户一般是先办房产证，再办理土地证。

法律主观：因为房产证和土地证一般购房时才会出现，所以很多人对这两个比较生疏也容易混在一起。房屋在转让时 土地使用权 也应同时转移，在转移的过程需要提交 房屋买卖协议 、原来的 土地使用证 。

购房者可以拿着土地证和相关证件，到房管局去办理房屋所有权证。具体流程如下：登记收件。表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。

出让证可以办房产证吗

1、法律分析：可以的，国有划拨土地能办土地证和房产证，但需要缴纳土地出让金。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

2、这样好像可以办理房产证。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、如果是出让的房地产用地，办房产证，是不需要交土地出让金的，因为发展商买地的时候，已经缴纳了土地出让金。目前，国内大多数的城市，都不办理土地分割登记，因此，买房只有房产证，没有土地证。

4、法律主观：可以。很多人对于房产证和土地证容易混淆，对于土地证房屋转让连同 土地使用权 转移，需提交 房屋买卖协议 、房照、原 土地使用证 。

5、大多数地方的***安置房，在5年之后是可以办理房产证的，但是需要补缴土地出让金。之后便可以和商品房一样可以进行上市交易。

6、产权证出让是指的土地性质，意思是这房子上的土地是出让地。

没有土地使用证的房子可以办房产证吗

法律主观：没有土地使用证 是否能办房产证要根据不同情况来判断。现在不动产产权证书包含了房产证和土地证，如果是开发商在出让土地上建造的房屋，并且取得“五证”，就可以到房屋登记机构 办理不动产 产权证。

没有土地使用证的房子是不可以办房产证的，因为土地使用证还有房产证是密不可分的，缺少了土地使用证的时候是不可以办理房产证的。所以在办理房产证的时候，需要了解清楚，然后再进行房产证的办理。

”也就是说，我国贯彻的是“房地一致”的原则，你已经取得房屋所有权，并办理了 房产证 ，可以向土地登记机关进行土地使用权登记，办理土地权利证书。

没有 土地使用权 的房子可以 办房产证 吗 没有土地使用权的房子不能办房产证。 房产证 是 购房 者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

关于土地流转可以办房产证吗，以及土地流转可以过户吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。