继承房产过户不给证明怎么办

文章阐述了关于继承房产过户不给证，以及继承房产过户不给证明怎么办的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、房产继承已公证土管所不给过户
• 2、不持公证书如何办理继承过户
• 3、房产继承过户没房产证如何办理
• 4、房产继承开不出爷爷死亡证明
• 5、房产继承亲属关系证明谁都不给开怎么办?
• 6、有遗嘱但是房产局不给过户怎么办

房产继承已公证土管所不给过户

你想问的是房产继承已公证土管所不给过户怎么办吗？公证是可以协议多份。需要受益人拿着公证协议到公证处申请继承公证，公证员会让全部继承人到场，这样可以避免这份协议是否是最后一份。如果经过继承公证，之后再有到场的继承人出示其它协议将无法对抗公正。

房产证过户后再去补办土地证过户手续就可以了，房地产的土地是跟着房产的所有权走的，不能进行单独交易。

\x0d\x0a（1）在购房时一定要注意二证齐全（房产证、国有土地使用证书），若没有国有土地证书，会为以后的过户带来很多不必要的麻烦。\x0d\x0a（2）其次卖方结婚证书。注意查看结婚证书上名字与身份证上名字是否一致，若不一致请卖方及时到民政机构更改。没有结婚证书应到民政机构补办结婚证书。

继承房产过户需要的材料具体如下：继承人的身份证明、身份证、户口本，被继承人的死亡证明；户口本或本人与被继承人关系的证明；房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件；全部合法继承人的身份证原件、户口簿原件、与被继承人的亲属关系证明；房产契税完税凭证、契税减免审批表等。

法律分析：去土地管理部门办理变更。应当先办理继承公证，再去土管局持公证书过户。办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明，所在单位、村委会可以出具书面证明材料。还需要熟悉家庭情况的证人证言。如果能够提供房地产权属来源证明，就可以向房地产登记机构申请登记。

不持公证书如何办理继承过户

首先，申请人需提供本人的居民身份证或户口簿及其复印件。如代理人代为申请，则需提交代理人授权委托书及代理人身份证及其复印件。其他代理人需提供符合代理权资格的证明文件。其次，提交被继承房产的产权证明文件。然后，提供被继承人的死亡证明文件。若法定继承人已亡故，则需提交其死亡证明及亲属关系证明。

遗嘱继承人可自行提交充分可信的证明文件，向房地产管理部门申请房屋产权变更； 继承者持***开具的裁判书或调节书，到不动产登记机构办理过户； 如全体继承人达成共识，则可前往公证处办理必要的公证书，再凭此公证书进行产权过户。

需要召集所有第一项序列继承人一起到本地公证处，办理选取一位继承，其他人签署放弃继承协议。然后做公证，就可以得到继承公证书。

您好，办理房产继承公证由被继承房产所在地公证处受理。

房产继承过户没房产证如何办理

法律分析：房产继承过户没有房产证的，需要开具被继承人的死亡证明和被继承人与继承人之间的亲属关系证明、全部顺序继承人带身份证、户口簿、土地证、房屋产权继承过户登记、有***判决书的可以带判决书等材料，足以证明是合法继承人合法继承即可。

处理老人去世后房产过户事宜，首先需要到公证处办理继承手续。在公证处，继承人需提交相关证明文件，包括但不限于死亡证明、遗产继承人的身份证明以及老人的遗嘱等。公证人员会审核这些文件，确保遗产继承的合法性，并出具公证书。这一过程可能需要一段时间，具体取决于公证处的流程和所需文件的准备情况。

没房产证的房子可以通过公证或者诉讼继承。继承人可以到区或市公证处办理继承权公证，由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，持继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记；或者携带相关材料到住房所在地***依法***，取得***判决书后开具协助执行公函，凭此公函办理过户。

由继承人带上被继承人死亡证明、购房凭证、继承人身份证、户口本及经公证的遗产分配协议等资料，到房产所在地房产局办理继承过户申请手续。虽然房产证没有办下来，但房产局有信息可查到，应当先予受理。然后留下联系方式，等待办理结果。

房产继承过户没房产证，如果房子是被继承人合法所有的，开具房屋产权证明材料办理过户即可。继承开始后，房产继承按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

房产继承开不出爷爷死亡证明

房产继承爷爷奶奶死亡证明没有的话那么是可以直接到当地的派出所开具死亡的证明书，如果确实开不到的话，那么就可以直接利用认用诉讼的方式来进行确权，从而再办理过户的手续。法律分析爷爷奶奶去世较早、当时没有死亡证明，可以从村委会、派出所开出证明，派出所应当有户籍注销的记录。

不能。根据《民法典》规定可知，继承从被继承人死亡开始，无法提供爷爷奶奶的死亡证明，则不能继承遗产，继承人需向公安机关申请开具死亡证明才可继承。

【法律分析】办理继承公证，需要很多手续非常繁琐，要爷爷奶奶的死亡证明，时间太久，一般难以保存，建议以一方继承人为被告，***解决。遗嘱公证指的是公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。

在父亲去世后，如果儿子需要继承遗产，确实需要提供爷爷和奶奶的死亡证明。这是因为在中国法律框架下，第一顺序继承人包括配偶、子女和父母，因此爷爷奶奶作为父母一方，享有继承权。为了确保继承过程顺利进行，建议准备好所有必要的文件和证明，以避免后续可能出现的问题。

爷爷奶奶死亡证明开不了处理方法如下：当时没有死亡证明：可以从村委会、派出所开出证明，派出所应当有户籍注销的记录。我们这里现在这样开就可以办理继承公证，或者你找当地公证处问他们到底要什么证明才可以。

房产继承亲属关系证明谁都不给开怎么办?

1、房产继承亲属关系证明谁都不给开的，可以到当地的公安机关查询有关情况，并出具规定的证明文件，对于房产继承的办理，应当对继承人的身份进行合法的认定，这时是需要相关文件的。

2、如果不办继承公证：也可以到******解决。不过，***后，还要向***提供爷爷奶奶的死亡证明，只是***也可以调查。关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：要到派出所开死者的死亡证明。

3、无法取得官方证明的话，建议努力搜集其他辅证，例如户口本、人事档案，甚至征询老邻居或其他亲戚的证词等。另一个选择是从公证部门寻求帮助，了解在这类情况下是否有其他正规途径处理凭证不足的问题。如涉及重大财产（如房产）继承，申请人可考虑通过法律诉讼途径，由***裁决继承权及份额。

4、都不属于无房户。而且这个证明你也开不出来。有房无房，你需要到房产管理中心去查询房产档案。如果查出一方有房子，也就证明你们双方都有房子。这种情况下，房产管理中心是不会给你开无房证明的，如果开着这个证明就属于弄虚作假。开证明的人需要承担责任。

有遗嘱但是房产局不给过户怎么办

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定：如果遗嘱办理了公证，可以向***申请强制执行；如果尚未办理公证，需要遗嘱继承者根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

有遗嘱的房产过户不了 要是遗嘱已经办理了公证，但是过不了户，那么可以前往当地***申请，强制办理过户；要是遗嘱并没有办理公证，则需要遗嘱继承者根据遗嘱的内容签订遗产分割协议，在经过公证证明后，便可前往房管局办理产权转移登记手续。

继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

有遗嘱的房产过户需要遗嘱继承人到派出所开被继承人死亡证明，到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。

房产遗嘱过户时，必须先到公证处办理继承权公证书。只有拿到继承权公证书后，才能到房产局办理过户手续，否则房产局是不受理的。

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