长垣县房产继承***律师

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简述信息一览：

• 1、外地农村户口买本地农村的房屋可以吗,需要什么手续

外地农村户口买本地农村的房屋可以吗,需要什么手续

1、法律分析：外地农村户口一般来说不可以购买本地农村的房屋。如果要买的话要满足以下要求：取得迁入户口所在地派出所的准迁入证明。向迁出地派出所申领户口迁移证，注销户口。不需要落到别人的户口。

2、外村人是不能买本村房屋的。国家政策是禁止本集体土地卖给本集体经济组织以外的人的。规定如下：农村住宅用地只能分配给本村村民；城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。

3、只要买卖双方自愿，交易就可以达成，所以户口在哪里的不重要，买农村的房屋最重要的是可以过户，如果不能过户的话，建议谨慎购买。

4、外地农村户口一般来说不可以购买本地农村的房屋 根据《第八次全国***民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》关于物权***案件的审理 （一）关于农村房屋买卖问题 1在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的***。

5、农村居民只能合法拥有一处宅基地。土地是不能买卖的，买了以后你也不能得到批准。农民宅基地只能有一处，很难办理批准手续 所以风险狠大！但是可以购买城市房屋。“我是农村户口能不能在外地买宅基地自己建房”：（1）农村户口：也只能在自己户口所在地村要求宅基地建房。

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