武清区房产继承咨询热线

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简述信息一览：

• 1、天津二手房过户费、契税等费用计算

天津二手房过户费、契税等费用计算

1、天津二手房过户税费具体如下：登记费：对于住房，权利人需按每套房屋80元的标准缴纳；而非住房则由买卖双方分别按照买卖房价总额的2‰交纳。转让手续费：在住房方面，按每平方米6元的标准由转让双方各自承担50%；而非住房的转让手续费，则以每平方米18元的标准，双方各自承担50%。

2、天津二手房过户手续费大约在几千元至数万元之间，具体金额取决于房屋的交易价格、面积等因素。二手房过户手续费包括多种费用，其中主要是契税、增值税及附加税、个人所得税等税费。具体的计算方法如下： 契税：契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税。契税的数额取决于房屋的价值和当地政策规定。

3、在天津进行二手房交易，卖方需要承担的税收和费用主要包括印花税、营业税以及个税。首先，印花税的税率是成交价的0.05%，不过当前暂时免征。

4、契税是根据房屋的价值一定比例收取的税费。在天津，契税的税率根据房屋面积和购房次数有所不同。一般来说，普通住宅的契税税率在1%\~3%之间。增值税 天津的房屋过户涉及到增值税的缴纳。对于满两年的住房，如果面积不超过90平方米，可以免征增值税；如果面积超过90平方米，则需要缴纳一定的增值税。

5、天津二手房交易税费 契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。

6、天津买二手房需要交的税主要包括契税、增值税、个人所得税等。 契税。契税是购买二手房时需要缴纳的一种税。根据天津市的规定，契税的税率根据房屋面积和购买者的具体情况有所不同。一般情况下，契税的税率在1%至3%之间，具体金额需要根据房屋的成交价格和税率计算得出。 增值税。

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