房子不能办房产证可以***吗

接下来为大家讲解房子不能办房产证能退吗，以及房子不能办房产证可以***吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房产证不能按期办理购房者可以选择退房吗?
• 2、开发商不给办房产证可以退房吗
• 3、由于开发商土地抵押没解压不能办理房产证,业主可以拒绝拿房吗?
• 4、开发商房产证迟迟办不下来,可以起诉退房吗
• 5、门面买了三年还没房产证可以申请退房吗?

房产证不能按期办理购房者可以选择退房吗?

三）延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。

如果合同中有约定，超过约定的时间仍不能办理完毕或根本就无法办理房产证的，或者合同中没有约定办理房产证的日期，从入住之日起超过九十日，再经过一年的时间仍不能办理完毕房产证的，那么购房者可以选择退房。

法律分析开发商不给办房产证的情况下购房者可以申请退房，并请求赔偿相应损失，也可以带着相关证据到***进行***。

房产证不能按期办理 购房人在购买房屋后，没有在法律规定和合同约定的期限内取得房产证，且期满后超过一年，仍因为开发商或者出卖人的原因没有取得房产证的，购房者有权解除合同。

开发商不给办房产证可以退房吗

1、开发商房产证迟迟办不下来，可以***退房。法律分析开发商不给办房产证的情况下购房者可以申请退房，并请求赔偿相应损失，也可以带着相关证据到***进行***。

2、法律分析：开发商不给办房产证可以退房。购房者可以到房地产管理部门投诉，或者向房产所在地的人民******，要求开发商尽快履行办理房产证的义务。开发商仍拒绝办理的，购房者有权解除房屋买卖合同。

3、卖房方依据合同约定不办理房产证，买方催告后，任然不给办理的。买方有权退房，主张赔偿。

由于开发商土地抵押没解压不能办理房产证,业主可以拒绝拿房吗?

业主也不能简单的以质量瑕疵为由，拒绝收房，否则视为卖方已经交付。

开发商把土地抵押了，办不了房产证，可以要求开发商承担相应的违约责任。具体地说，若开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。

由于此类问题导致房管局不予办理房产证，购房人当然可以选择退房，***也应当支持。比较普通的情形是行政机关的原因导致房产证受阻，包括不按许可时限办理许可事务、违规处理事务、索贿寻租或推诿等。

业主不收房提供商品房买卖合同，契税***，身份证，户口本，结婚证，购房***一样可以办理房产证。

如果建设用地存在抵押或是在建工程存在抵押，如购房人在不知情的情况下购买的此房，可要求开发商赔偿，且在此情况下，由于开发商并没有全部的产权，相应在也不能将单元房的产权转让给购房人，这样就无法办理产权证。

未能在合同约定的期限内***，开发商就违约了。可以追究开发商的违约责任。

开发商房产证迟迟办不下来,可以***退房吗

1、由于此类问题导致房管局不予 办理房产证 ，购房人当然可以选择退房，***也应当支持。比较普通的情形是行政机关的原因导致房产证受阻，包括不按许可时限办理许可事务、违规处理事务、索贿寻租或推诿等。

2、房产证迟迟办不下来，可以向******。《城市房地产管理法》开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。

3、开发商房产证迟迟办不下来，可以***退房。法律分析开发商不给办房产证的情况下购房者可以申请退房，并请求赔偿相应损失，也可以带着相关证据到***进行***。

4、如果早已交楼，有没有房产证，肯定是开发商手续由问题还办不下来，跟去找开发商协商，如果不能出证是否支持退款。如果小区所有业主都是这种情况，开发又不同意协商退款赔偿，可以去联名***。

5、可以***开发商，要求及时办理房产证，否则需要赔偿损失，甚至可以退款。

门面买了三年还没房产证可以申请退房吗?

看你们的合适是怎么签的，如果超出了开发商承诺的期限，应该可以退的。毕竟是前年，很久很久的时间了。先仔细看一下合同。先找开房商协商，但估计不会理你，请个律师准备打官司吧。祝你顺利。

第一步：你要要求查看开发商5证是否齐全，五证不全可以退房。第二部：如果有5证，和开发商要求签购房合同，拿全款***。第三部：如果开发商不同意，你只能走司法程序或者到当地建委反应。

不可以申请退房。虽然门面买了三年还没房产证，但是有买卖协议，要求退房属于违约行为。可以依据买卖协议，要求对方承担违约责任。

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