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如何办配偶房产继承手续

接下来为大家讲解如何办配偶房产继承手续，以及配偶继承房产需要哪些费用涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、如果房子是夫妻共同财产，那么在一方去世后，其产权份额通常由另一方继承。但如果有子女或其他法定继承人，他们也有权继承部分产权。如果房子仅属于去世的一方，那么产权将由其法定继承人继承，包括配偶、子女等。是否有遗嘱如果去世的一方留有遗嘱，并明确指定了房产的继承人，那么将按照遗嘱进行房产分配。

2、法律分析：夫妻一方去世，如果房产是共同财产，首先将共同财产进行分割，再对被继承人的个人财产和共同财产的一半进行继承。如果是个人财产被继承人的个人财产进继承。直接对如果当事人留有遗嘱的，按照遗嘱继承；没有留遗嘱的，按照法定继承顺序继承。

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3、法律分析：房产证只有夫妻一方名字，另一方死亡后，死者母亲是否有权继承该房产的份额要看房产是否属于夫妻共同财产，如果是则死者母亲有权继承死者的部分。死者的那部分房产由死者父母，配偶，子女平均分配。

4、法律分析：房产证写夫妻名字，就是双方共同财产。一方去世后，房子的一半归在世者，另一半才是死者的遗产，用于继承。用于继承的一半房产如果死者有遗嘱或遗赠协议，按遗嘱或协议处理；没有遗嘱或遗赠协议的，走法定继承，由在世一方和死者的所有子女、死者死亡时还在世的死者父母共同继承。

5、然而，如果过世一方在生前立有遗嘱，且遗嘱中对该房产有明确安排，那么需按照遗嘱内容进行处理。夫妻双方的约定在某些情况下，夫妻双方可能在购房时就对该房产的归属问题进行了约定。例如，他们可能在购房合同中明确规定了房产的归属比例，或者在婚姻协议中对该房产的分配进行了特别约定。

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1、购房人去世，若其配偶仍希望保留房产，可通过房产继承的方式进行办理。此流程首先需在公证处办理房产继承公证手续，以确认继承权的有效性。随后，携公证文件至房产交易中心，办理房产继承手续，完成房产转移至配偶名下的过程。

2、要到派出所开死者的死亡证明。该套房屋的产权证明或其他凭证；要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

3、办理继承公证后，带上公证书原件到房管局办理房产继承过户。

4、法律分析：房产证上是夫妻两个人的名字，表明该房产为夫妻共同拥有财产，夫妻一方去世，其中去世一方的房产属于在世的另一方所有，即死者配偶拥有。去世一方若有遗嘱，按遗嘱继承；若没有遗嘱的，按法定顺序继承。

5、首先，要判断房产是否属于夫妻共同财产，具体要看是否有配偶。如果房产是夫妻共同财产，那么在死者去世后，根据继承法，房产一般归妻子所有，另一半产权则需进行继承。继承人包括死者的配偶、子女、父母。

到公证处办理继承公证，需携带死亡证明、财产证明、法定继承人证明和继承人身份证明；持房产证、继承公证书和继承人身份证明到房管局申请房屋权属登记；变更房屋产权登记，完成去名手续。

法律分析：首先需要看房产是否属于夫妻共同财产，如果是共同财产，房产需要先分给配偶半，如果是男方的个人财产，当事人留有遗嘱的，按照遗嘱继承；没有留遗嘱的，按照法定继承顺序继承。法定继承顺序为：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

夫妻一方去世，房产先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有。其余的为被继承人的遗产，如果被继承人有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理，如果都没有的按照法定继承办理。夫妻一方死亡房产归谁夫妻一方去世，房产先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有。

在房屋继承时，各继承人可以选择各自拥有房屋的一部分份额，并在不动产登记簿上注明各自拥有的份额。但这样并不是一个特别好的选择，因为房屋所有权人越多，在处分上就越麻烦。像前面那个例子，如果这套房子要出售过户，就需要张张小小、小丽父母一起去办理过户手续，非常不方便。

关于如何办配偶房产继承手续，以及配偶继承房产需要哪些费用的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。