当前位置：首页 > 房产继承 > 正文

杨浦区离婚房产继承律师咨询电话

文章阐述了关于杨浦区离婚房产继承律师，以及杨浦区离婚房产继承律师咨询电话的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。

2、通过查询相关资料显示：舅舅是可以把房子过户给外甥的，有两种过户方式，赠予和继承。舅舅把房子过户给外甥，赠予继承和买卖都可以过户，建议你***取买卖或继承的办法过户。如果产权已满五年，买卖过户要缴纳房价5%的契税和0.1%的印花税以及1%的个人所得税，总税率是6%，比赠与3%契税还要低。

（图片来源网络，侵删）

3、%契税和1%个人所得税。手续2小时办成，但拿到房产证最少要一周时间。

1、房屋赠与也需要办理过户登记，房屋买卖过户的费用比房屋赠与过户的高，但如果是非直系亲属间的赠与，赠与过户费与交易过户费的费用一致。如果后续房屋需要出售的，赠与的房屋需要缴纳20%的个人所得税。

2、房子赠予需要支付的费用相对较低。赠予房屋需要支付的费用主要包括房屋评估费、公证费、税费等。其中，房屋评估费用根据房屋面积和地段等因素而定，一般在500元至1000元之间；公证费用一般在500元至1000元之间；税费方面，根据不同地区的规定而定，一般为房屋评估价值的1%至3%不等。

（图片来源网络，侵删）

3、赠予的费用比较高。这是由于，若以赠予的方式，则是只需缴纳3%的评估费和契税，但若是想再一次出售的话，则是需要缴纳20%的评估税，因此价格更高。但房屋转让只要房产证满5年，就只需要缴纳契税，如果是唯一的不动产还可以免征个人所得税，费用就少一些。

- 如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。- 父母子女之间加名字或去名字，视为买卖，需要收取契税。- 去掉名字类似于份额转让，只需缴纳所占份额的契税，税率从1%~3%不等。- 首先确认房子贷款是否还完，如果已还清，夫妻双方携带身份证、户口本、结婚证到房产交易中心办理，支付几十块手续费。

去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%~3%不等。房产证去名字流程首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。

当您想要从房产证上移除共有人的名字时，一般有两种主要方法：过户赠与和过户买卖。这两种方式都需要遵循一定的流程和支付相应的费用。过户赠与方式选择赠与方式时，您需要先到公证处进行公证。公证完成后，携带相关证件如身份证、户口本、房产证等到房产登记部门进行过户。

关于杨浦区离婚房产继承律师，以及杨浦区离婚房产继承律师咨询电话的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。