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被继承的房子能交易吗?

文章阐述了关于继承房产被抵押的后果，以及被继承的房子能交易吗?的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

法律主观：子女可以用父母的房产从银行抵押贷款，但是必须父母同意才可以，即使在外地回不来，但房主必须回来与银行面签，另一方可以做个委托公证，后面的事情可以委托别人办理等。

父母把房子在银行抵押贷款给儿子买房子这种情况很正常呀，不是什么违法违规的事情，现在很多家庭都是这样的，儿子买房资金不足，作为父母帮一把很正常。这种情况是不犯法的父母把房子抵押给儿子买房子是不犯法的，但是要知道具体流程。

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父母的房产证子女可以抵押贷款吗父母的房子子女不能抵押贷款。父母的房产证，只有父母本人才能用其做抵押办理贷款。抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行***用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。

设立抵押权的房产不一定能正常继承。我国法律规定，房产在抵押权人行使抵押权后的剩余价值，属于遗嘱规定的遗产，可以依照遗嘱进行继承。如果在抵押权人行使抵押权后，房产已经不存在剩余价值的，那么自然该房产也不再属于可继承的遗产。

如果遗嘱人事先已经将房产进行抵押出去的话，那么该房屋就不会被纳入继承名单或者继承财产之内，将会直接用来偿还于遗嘱人在申请所欠下的资产来进行抵押，不会纳入或者是交给继承人，谈不上放不放弃的问题。

（图片来源网络，侵删）

可以继承。但是继承人如果处分该房产，则需要经过抵押权人的同意，继承后还要负责还贷。法律规定分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。

借钱给别人，借款人死亡了，怎么办可以向死者的配偶追偿。最高人民***关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十六条：夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。

建议你当地帮他们找个律师问问看，看看怎么处理对他们最有利吧，但愿能让他们有所依靠。给你做参考，希望对你有帮助。

借款人死亡的，要看是否有配偶，遗产是否有人继承，具体如下：《最高人民***关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）的补充规定》第二十六条夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。

1、想要继承的前提是，房产抵押变卖以后还有可以继承的东西或者钱财，否则，你也许会成为还债的那个人。还有，母亲去世，父亲还在，子女的继承权不是一半，而是四分之一，就是说，首先父亲要分走他应有的一半，剩余的一半，子女和父亲平分。

2、首先要确定父亲名下的该房产是父亲的个人财产，还是父母的夫妻共同财产。如果是个人财产，显然母亲亡故与此没有任何关系。如果是父母的夫妻共同财产，则其中的一半或父母约定的份额中归属母亲的那部分，属于母亲的遗产。

3、房屋虽只登记在父亲名下，但确属父母共同财产的，母亲去世后，子女有权继承母亲名下的份额。如果母亲留有遗嘱的，按照遗嘱发生继承，如果未留遗嘱的按照法定继承的方式分割遗产。父亲私自将房产过户给某一子女的，其他子女依然有权主张各自有权继承的份额。

4、母亲去世后，父亲还健在，儿女是有权分遗产的。法律分析夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。根据法律规定，第一顺序继承人为：配偶、子女和父母。母亲死亡后，遗产继承就开始了。

5、不管是儿子和女儿只要是这老两口的亲生子女就有份额继承遗产呀！首先需要按时间顺序来划分一下。如果是父亲去世在前且没有遗嘱的情况下是母亲和一儿一女共同分割父亲所属的那部分他们生前有两套房假设两套房市值一样。

关于继承房产被抵押的后果，以及被继承的房子能交易吗?的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。