当前位置：首页 > 房产继承 > 正文

继承房产的契税最新政策

接下来为大家讲解继承房产契税最新消息，以及继承房产的契税最新政策涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、属于虚假纳税申报，按照有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。【法律依据】《中华人民共和国契税法》第一条本法自2021年9月1日起全国施行，同时废止19***年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》。

2、法定继承人通过继承承受土地、房屋权属也免征契税。需要注意的是，新契税法规定需要立遗嘱才不需要缴纳过户费，如果没有立遗嘱，继承父母房产仍需缴纳过户费。此外，从9月1日起，契税税率为百分之三至百分之五。2021年9月取消过户费的说法是正确的，但仅限于夫妻之间的房产过户。

（图片来源网络，侵删）

3、现行的契税法是需要立遗嘱才不需要缴纳过户费，没立遗嘱继承父母的房产是需要缴纳过户费的。另外，9月1日起契税税率为百分之三至百分之五。2021年9月取消过户费，但仅限于夫妻之间房产过户，如果是把房子过户给子女还是需要缴纳过户费的，但子女继承是房产是无需缴纳过户费的。

4、月11日，十三届全国人大常委会第二十一次会议闭幕，契税法经表决通过，将于2021年9月1日起施行。契税法按照税制平移的原则，将现行有效的契税免征政策予以明确，规定婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。

子女继承父母房产的过程中是不需要交契税的，因为子女本身就是法定继承人，法定继承人办理继承房产过户的时候不需要交契税，如果是法定继承人以外的其他人继承房产的话，需要按照房屋总价的5%交契税。

（图片来源网络，侵删）

继承须按3%交契税。根据《契税暂行条例》规定，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。

契税：如果法定继承人继承房产，则免征契税。对于非法定继承人，根据遗嘱承受土地或房屋权属的，需要缴纳契税，税率为5%。房产过户手续包括：若通过买卖方式过户，双方需携带身份证、户口簿、结婚证、房产证等到房管局办理转移登记。

父母去世房子继承收费规定是如果子女是以继承的方式获得父母的房产的话，就不需要缴纳营业税，个人所得税和契税继承人，凭借着遗嘱需要办理继承权的公证，完毕之后才能够凭借公证书到房管部门来进行过户。父母去世房子继承收费规定是什么？子女以继承的方式获得父母的房屋，没有营业税、个税和契税。

子女可以通过遗嘱或者法定继承等方式继承父母的房产。在部分地区，父母遗产的住房房屋交易不需要缴纳契税。需要注意的是，每个地区的具体政策有所差异，具体情况还需根据当地的规定和政策来确定。此外，在进行任何房产转移之前，建议请专业律师或房产中介机构进行咨询和确认，以确保合法性和避免不必要的风险。

法律主观：孩子继承房产都需要什么费用子女继承房产的费用是房产证工本费，工本费是80元，子女继承父母房产不需要交契税。

1、根据2024年的新规定，法定继承人在继承房屋权属时无需缴纳契税。对于非法定继承人，若通过遗嘱继承房屋权属，则需按照规定的契税税率缴纳税费，该税率为3%。在个人继承房屋的过程中，所立的书据将按照“产权转移书据”的税目缴纳印花税，税率为万分之五。

2、根据《民法典》的规定，如果子女作为法定继承人继承父母的房产，通常不需要缴纳遗产税。在继承过程中，可能涉及的费用包括公证费、房屋评估费、合同印花税、登记费和权证印花税。具体来说：继承父母的房产时，子女不需要交遗产税。

3、房产继承税征收标准是：按应征税遗产总额的0、5%计算，但最高不能超过五千元。在我国的继承的规定中，如果是被继承人拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值超过五十万的，此时征税的时候是只允许扣除五十万元的税款的。

4、根据最新契税法，法定继承人继承房产免税，仅需缴纳总房款0.05%的印花税。但继承必须在房产所有者去世后进行，且房产继承后再出售，若非家庭满五唯一，需按市值交20%的个人所得税。买卖过户若父母名下房产满五唯一，通过买卖过户子女可免交个人所得税。

关于继承房产契税最新消息，以及继承房产的契税最新政策的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。